错层二手房户型求改造

01-13发表

广东深圳

300

楼主悬赏300积分

功能需求: 阳台利用增加储物空间改善风水

深圳_天琴阁_2017-01-13-1528

建筑面积：89.0㎡

所在城市：深圳

深圳_天琴阁_2017-01-13-1528

建筑面积：89.0㎡

所在城市：广东深圳

更新时间：2017-01-13

帮TA修改

实用面积：78 m2

常住人员：夫妻2人，孩子1岁半，有老人带小孩

房子是LG自己一个去看的，然后当场就定了并交了订金，但看带我看房之后感觉就是灾难性户型，无奈已交了订金，也只能买下来

原旧房图：

房子有各种问题：

1、房子为错层设计，细长型，入门直接正对二楼楼梯，感觉不太好

2、原有木质楼梯很陡，小孩老人不方便

3、进门正对二楼楼梯，一层要绕过楼梯才能去房间、洗手间、阳台，过道很窄

4、没有干湿分区，厨房后面是一个小次卧，主卧旁边却是洗手间

5、一楼厨房后面的小次卧面积很小，基本就只能放下一张床

6、露台超大，比主卧还大

7、二楼房间面积比较大

最想改造房子哪几处地方：：
1、进门正对二楼楼梯，楼梯陡，一层要绕过楼梯才能去房间、洗手间、走廊长窄，感觉很压抑，如何能合理利用面积

2、希望有自己工作区域

3、规划小孩活动的地方，小孩的玩具很多，光玩具汽车就有好几辆，并且希望给小孩增加读书角

4、一楼厨房后面的小次卧面积很小，想改成卫间生或者书房

5、二楼房间面积比较大，空间合理利用，衣帽间？

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2017-01-13 沙发

楼主您好，希望您在我们户型改造社区玩的愉快，获取到有用的户改建议。如果您需要深化设计，点击http://www.kujiale.com/sheji/shejishi ，预约心仪的明星设计师出全屋3D方案，另“1对1提问”功能现已开通，您也可以进入设计师个人主页，向TA提问，免费咨询装修各疑难杂症

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2017-01-13 板凳

酷大侠帮您呼叫设计师来帮忙，希望您能得到满意的方案~~如果您喜欢我们设计师辛苦的户改建议,就请为他5分好评吧~@蒋子鹏

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2017-01-13 #3 咨询
深圳_天琴阁_2017-01-13-1528-副本
建筑面积：125.0㎡
所在城市：深圳
5分 - 惊喜，打算按Ta的建议装修！
楼主点评：感谢大神，图纸还不太会画~是的，客餐厅悬空大概3.9米～4米。二楼只有一个房间，就是楼梯上去，面积就是一楼次卧加卫生间的空间。想要有三个房间又能有书房，小孩活动空间求指点。
深圳_天琴阁_2017-01-13-1528-副本
建筑面积：125.0㎡
所在城市：广东深圳
更新时间：2017-01-13
在该方案基础上修改
5分 - 惊喜，打算按Ta的建议装修！
楼主点评：感谢大神，图纸还不太会画~是的，客餐厅悬空大概3.9米～4米。二楼只有一个房间，就是楼梯上去，面积就是一楼次卧加卫生间的空间。想要有三个房间又能有书房，小孩活动空间求指点。
你二楼的面积画得不对，原图只有11平方米，客餐厅是悬空的吧，这样的复式结构，我很喜欢，一层的通道有1米宽，书房也不算小，也许你标的尺寸有误
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2017-01-13 #4 咨询

户型没有大问题，客餐厅一体很大气！只需局部改造提高适用性。几点建议：1.进门做玄关遮挡楼梯，楼梯位置不用变，只需加长解决过陡的问题！2.厨房门改造到过道侧，不要面对餐厅。3.小次卧正好是书房的位置。4.一楼主卧改小，增加卫生间面积，以便干湿分离。

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2017-01-13 #5

引用 #3楼 @郭蔚翔的话：你二楼的面积画得不对，原图只有11平方米，客餐厅是悬空的吧，这样的复式结构，我很喜欢，一层的通道有1米宽，书房也不算小，也许你标的尺寸有误

感谢大神，今天刚听朋友强烈推荐酷家乐，图纸还不太会画~是的，楼层高，客餐厅悬空。二楼只有一个房间，就是楼梯上去，面积就是一楼次卧加卫生间的空间，所以如果有了书房感觉就没小孩活动空间了。

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2017-01-13 #6

引用 #4楼 @张国华的话：户型没有大问题，客餐厅一体很大气！只需局部改造提高适用性。几点建议：1.进门做玄关遮挡楼梯，楼梯位置不用变，只需加长解决过陡的问题！2.厨房门改造到过道侧，不要面对餐厅。3.小次卧正好是书房的位置。4...

谢谢。可能之前没有这种错层房子的经历，觉得户型不太适应。如果想多增加一个房间该怎么弄呢？主卧，小孩房，老人房

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2017-01-14 #7 咨询

引用 #6楼 @顺其自然xtHn的话：谢谢。可能之前没有这种错层房子的经历，觉得户型不太适应。如果想多增加一个房间该怎么弄呢？主卧，小孩房，老人房

如果露台可以改造的话，可以考虑把露台改为儿童活动室兼客卧。否则在整体空间分配比较合理的情况下，非要增加一个房间，打破原有的合理空间，只能是适得其反。露台不能改造时可考虑以多功能性满足业主需求，例如将书房设计为多功能室，里面设计榻榻米作为儿童嬉戏的空间。如果需要帮忙，请联系我。

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2017-01-14 #8 咨询

对了，忘了问楼主客餐厅层高多少？二楼主卧多高？如果客餐厅够高，可以利用餐厅上部空间做一个loft平台作为儿童嬉戏区。

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2017-01-14 #9

引用 #8楼 @张国华的话：对了，忘了问楼主客餐厅层高多少？二楼主卧多高？如果客餐厅够高，可以利用餐厅上部空间做一个loft平台作为儿童嬉戏区。

不太会画平面图，从网上找的资料，房子结构如实景效果见
餐厅有3.9～4米的样子，二楼主卧就平常房子的层高，原厨房后面是个小卧室。

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深圳_天琴阁_2017-01-13-1528-副本

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