阁楼布局规划

顶8层带的40平阁楼，大概100平露台全为私有，只有自家能上。计划是阁楼北侧部分全部搭起，从而再规划出一个卫生间和书房或工具房，这区域内有全楼的烟道，只能加高不能拆除，比较难办，地处小城市已咨询可以实现，不超出外立面即可。阁楼内做个软分隔的休息区和小客厅，整层弄成公寓效果，给妹妹居住。实在想不出好的方案，在此求一个的改造方案。