三改成两房，客厅明亮些

功能需求: 书房改造 改善采光 客餐厅布置

常驻人口: 情侣党

房屋状况: 毛坯现房

风格偏好: 现代简约 简欧 北欧

装修预算: 预算10-20万

装修方式: 半包

装修时间: 1个月内

接受墙体拆改

水岸帝景交房交的是主体结构框架，只有承重墙梁和必要的外墙结构，除此之外需要墙体的部分需要自己砌，因此目前毛坯状态下的书房和两卧室间的内部非承重墙体的位置都是没有砌的，空的，具体承重墙梁的位置可以参考本小区类似户型当中104㎡的那套户型图中黑墙的部分。

 

因按样板房的布局的话客厅只有一扇北向的小窗，比较暗，出于采光需求，希望客厅的采光可以明亮一些，可以不砌书房的墙，借用书房南向小窗的采光，可以在原书房和客厅间的梁下放电视在镂空隔断台上。

 

原阳台卧的北墙外是电梯井，据实验晚有底噪的时间段仍可听到电梯的声音，可做隔音工程，占用空间与实际效果的性价比不高的情况下，可把主卧安排到飘窗卧，这种情况下飘窗卧的北墙采用传统墙砖还是轻体墙砖还是轻钢龙骨，假设轻钢龙骨填充岩棉还是隔音板隔音棉隔音板空气层隔音板隔音棉隔音板夹层，还是背靠背的通顶到吊顶顶的飘窗卧衣柜背靠开放式书房书柜（假设原书房区域用作开放式书房且书柜位置安排在南墙且本来就打算做通顶柜体可做背靠背代替墙的话），按照专业的建议建议怎么安排，当然原书房位置也不见得用作书房，因原餐厅位置不大，所以也可调用书房或书房给到客厅后客厅不必要用到的面积出让给餐厅调用也可以考虑，这样的话原餐厅位置可做西厨区，冰箱微波炉等可从原厨房区域解放出来，原厨房包含冰箱和放微波炉的橱柜台面的位置可用玻璃移门封闭成中厨区。

 

卫生间西南角有管道，镜柜台盆面盆下柜需将管道包进在内；卫生间南北长度假如可做三分离最好，如果按照专业建议认为干湿分离比较局促，不做也可以考虑；马桶地排式通常后侧水箱下都可能存在藏灰卫生死角，出于假如可以避免卫生死角最好的考虑，假如可以做壁挂式马桶最好，但因卫生间已经不是下沉式卫生间，地面已经封好，所以如果做墙排不一定能操作地面而导致后期实际使用体验更不好的话，那么按照专业建议仍采用传统马桶也可以接受。