3房改4房~请各位大神支招~

功能需求: 增加房间 书房改造 阳台利用

常驻人口: 三代同堂

房屋状况: 毛坯期房

风格偏好: 现代简约

装修预算: 预算20-30万

装修方式: 全包

装修时间: 3-6个月内

接受墙体拆改

夫妻2人，还有个老人带小孩读书！
主要诉求是感觉书桌设在卧室的话不是很理想，想要一个独立的学习空间。谢谢大家了。