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正常装修公司计算的装修面积分两种。建筑面积（不计算公摊），简单来说就是套内面积（内部除去墙体的面积）套上24墙体（国家规定标准墙体厚度）就是所谓的装修面积。一般来说装修公司所采用的装修面积会大于房产证上面一两个平方，或者相差不大，因为有一些会有赠送的空间。
第二种就是所谓的使用面积，也就是咱们的内部净空长乘于宽。
一、至于这两种计算方式哪种更好呢？
自然是咱们第一种，按照实际的实量建筑面积去计算，实际工程计算造价的时候，工人计算价格都是按照这个价格去计算的，因为24墙加进去主要是平衡成本的开支及损耗，最接近于最终的工程造价。这一点只要自己装修过一套房的业主基本都清楚。
二、为什么会有的公司采用使用面积去计算平方数呢？
假设一套100平方建筑面积的房子，按照第一种计算，全包1000一平方的情况下，不计算管理费设计费等，在10W能做下来。采取第二种呢，正常100平方的房子套内使用面积大概在90-85平方左右，那么第二种的造价大概就是9W-8.5W的工程造价，这是属于大部分业主没装修过并且没了解过的想法。
真相呢，自己装修过一套房的都知道的一点，文上也提到，多出的一万块钱这是什么费用呢，成本的开支及损耗。装修公司不可能不赚钱，那么如何把这一万赚回来，在材料或者人工上面增加费用或者是隐藏项目，把这笔费用赚回来。
因此，业主在选择装修公司这点上，最好需要了解清楚如何计算平方，以及其他，才能更好的避免没必要的增项，隐藏项目等。「
