超小户型，求大神指点如何能够清晰划分各个功能区

功能需求: 书房改造 增加储物空间 客餐厅布置

房子户型方正朝东，但是面积太小了，想要的功能又太多，不知道怎么规划。
图2才是真正的户型图，图1是系统里匹配的😂。
希望能够划分出如下功能区：
1. 安静的卧室、
2. 能放沙发和看电视的客厅（沙发床可以偶尔展开留客）
3. 卫生间干湿分离、
4. 放得下大书桌（要偶尔家里办公）
5. 放得下正经的餐桌（折叠的也OK）
6. 有足够多的收纳空间
7. 如果能保留一个采光不错的、安静的阅读角最好了（不强求）
房子的硬件限制：
1. 阳台到厨房之间有20cm宽、50cm深的梁，不可砸掉，大概可以切一点点；
2. 卫生间和厨房之间的墙体可拆除；
3. 卫生间到阳台窗户下方墙体可拆，但是卫生间和厨房一样有梁（20cm宽、30cm深），同样地可能可以切一部分，但是不可砸掉。
4. 因为阳台不在卧室一侧，不一定要保留。

希望哪位大神能出手帮忙满足我的心愿~不胜感激。