我家能一房改三房吗，102平米大一居求建议
功能需求: 增加房间 客餐厅布置 卫浴间改造
我的需求如下：实用面积：建筑面积102平米，套内76平米。
常住人员：夫妻2人，9岁女孩，2位老人。共5人。
我的具体需求：
一、增加卧室及采光建议（重要级：★★★★★）
目前1个卧室，希望再增加儿童房和老人房。希望每个卧室都能有较好采光和通风。
二、客厅、餐厅、书房多功能区的布局建议（重要级：★★★★）
客厅观看电视较少，家里书较多，需要做大书架，对茶有一定爱好。
三、卫生间1改2（重要级：★★★★★）
家里人口多，希望在原卫生间基础上增加卫生间。
四、阳台空间利用（重要级：★★★★★）
不用考虑晾晒功能。
以上需求受制于墙体不让改动的大前提。因为物业权限较大，不让动墙体。所以脑壳痛，特来求各位前辈建议！先谢！
黑色背景为家里实际户型图
111111 - 副本-副本
建筑面积：107.0㎡
所在城市：北京
