120平方三房，三代同堂，求改造

女儿快上小学了，因此房子的装修就提上了议事日程，我们夫妻俩都是教师，有课的时候绝对不能迟到早退，接送孩子的任务就得依赖父母，因此这套房子就需要三个卧室。 收纳空间要多，至于装修风格没有明显要求，预算不超过20w。总之，我们的装修思路是简约至上，实用至上。 现在我就从进门开始说说我们的初步想法和困惑。进户花园面积挺大，而且紧挨着原先设计的厨房，打算将进户花园改造成厨房。餐桌就放到原来的厨房处。 问题（1）两个卫生间的窗户正好对着厨房，卫生间的通风也成了问题。 因为是典型的4-2-1家庭，一家团聚时，餐桌是个问题，我们现在的餐桌是6人的长条桌，坐两头的人吃菜十分不便，这个房子装修我们想选用8人圆桌。8人桌直径1.2米，再加上两张椅子的宽度，就要超过2.5米。问题（2）靠近客厅这边的人可能就要坐到过道中，这上面有根梁。这个怎么解？ 问题（3）原先的餐厅区空出来，我想弄个简单的休闲区，放个小圆桌，喝喝茶或打牌什么的。大神们可有更好的建议。 问题（4）客厅西南角虽然有个小阳台，但是白天光线并不是很好，我打算将老人房近客厅的墙敲去一半，装上窗户，这样光线可以从老人房南边的窗户照进来。不知是否可行。 问题（5）在外面的卫生间门口有一块空的区域，我原打算放洗脸池，卫生间干湿分离，LD要全打收纳柜，各位大神可有好的建议。 问题（6）主卧南北方向巨长，LD想把主卧卫生间和床之间的区域打造成衣帽间，我想利用这里的弄个简单的写字台和书柜（前面说了我们两口子都是教师，家里多少有些书）。大虾们有没有两全的方法。 问题（7）LD想装中央空调，我想装分体空调+水地暖，关于家用中央空调和水地暖是否实用。 啰啰嗦嗦说了这么多，还请各位大神多提宝贵意见！