如何设计实用的玄关以及餐厅改造

功能需求: 厨房改造 玄关改造 书房改造

户型图：

实用面积：130

常住人员：2个大人+1个三岁孩子，将来想要二胎，还会来一个老人帮忙带孩子

你最想改造房子哪几处地方：我在西安，房子总高18层，我在11层西户，南北通透两梯两户，面积162，毛坯房，四室两厅两卫，有一个半赠送阳台(可包)，西安比较脏我想包起来。

我的想法：
1 没有玄关，入户就是客厅，怎样设计一下？
2 餐厅和客厅被电梯间隔开了，而且厨房和餐厅比较小，看看能否把厨房和餐厅打通，做个开放式厨房。
3 客厅隔壁是带阳台的房子想做成一个书房(电脑)加健身(准备放一个划船机)的房子，我想把这间房子于阳台联通的推拉门去掉打通，不知可行否？
4 主卧的卫生间比较大，且有一个西向观景超好的飘窗(不知道开发商咋想的)，这个感觉好可惜，有什么好设计想法吗？(不打算要浴缸)