求大神改造，想增加一个书房。

功能需求: 厨房改造 书房改造 走廊利用

目前是两位60多岁的老人居住，有读书看报下棋的习惯，希望增加一个书房。
以后可能与子女同住，希望至少保持两个卧室。
厨房的面积有点小，喜欢做饭，希望增加一部分。
卫生间最好干湿分区。
玄关也希望可以改造一下。
尽可能的多一点收纳的空间。