请熟悉防水的大神帮忙,下水管漏水问题

08-06发表
山东 枣庄
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正在装修中,已经贴完了砖,一场大雨下来,不仅暴露出了窗户和楼顶漏水的问题,下水管也跟着渗水了,可问题是漏水的是一楼,阁楼上面根本不漏水,水从何来?百思不得其解。请大神帮忙解读。
先介绍一下,我买的是多层的顶楼,带阁楼。漏水的位置是一楼的卫生间,图一是照片。注意外墙是紧靠窗户的,即漏水点所在墙是内墙。平管上方是大雨中窗户渗漏。而且大雨过去几天了,窗户的漏雨都在干涸,下水管处反而愈演愈烈。下一张图是大雨刚下完时的。同一厕所另一个洗脸盆下水位置雨后也有水迹,现在已干涸。见图,诡异的是阁楼对应位置也没水。
下面图是楼上的,很干没漏水。而且近两周都在等施工队,楼上压根就没水管。
和物业探讨,怀疑是排水管楼顶进水,然后在跨楼层的地方水管有破裂。但上楼顶看了,那个管子伸出楼顶60公分,有向下弯头,外面还有个遮风雨的建筑物,不太可能进水。那这水从何来呢?

已解决

评论(31)

  • 2017-08-07 #16 咨询

    你看看是不是有其他管道,可能空调管有水 然后漏水了,也有可能

  • 2017-08-07 #17 咨询

    应该是外部防水的问题,找物业,你在自家的整个屋顶做防水措施,以防万一

  • 2017-08-07 #18 咨询

    找个盖子去把管子顶部盖起来亲亲

  • 2017-08-07 #19

    楼主您好,希望您在你问我答社区玩的愉快,获取到有用的装修建议。如您认可设计师的回答,记得打出5分好评哦~并为优质回答点赞~如果您与设计师聊得开心,另“1对1提问”功能现已开通,您也可以进入设计师个人主页,向TA提问,免费咨询。

     

    参与讨论的设计师们,欢迎大家为优质的回答点赞,点赞前三的回答会被置顶,展示给更多的用户看哦~

     

  • 2017-08-07 #20

    感谢大家的帮忙,五星只能给最早回答的设计师了。物业正在翻修屋顶防水。屋顶的确有点问题,不严重,而且是在向南的斜面上。左边那个小烟囱就是下水管出口,管口高楼面60cm,下反,不太可能进水。进入阁楼的位置没有漏水迹象。这个卫生间开发商走墙内水管的位置是在南墙上,也不在这边

  • 2017-08-07 #21

    这个卫生间的防水前前后后做了四遍。由于楼上楼下都是自己的,楼上马桶和地漏的位置都做了移动。卫生间的第一遍做完后做闭水实验后发现南侧墙漏水。

  • 2017-08-07 #22

    引用 #3楼 @Monkey孙丽亚的话:第一,漏水的都是管跟部位,第二,试水出现水迹就应该重新做防水,第三,天气变化热胀冷缩导致本来就有一点问题的管跟防水加剧导致漏水,第四,应该就是回填后防水做得不好,水是渗下去的。我把最有可能出现这种情况...

    这个666了

  • 2017-08-07 #23

    然后找师傅做了第二遍,结果南墙还是没处理好。

  • 2017-08-07 #24

    这次闭水试验做的比较长,好像有三天,奇怪的事情发生了,原本不露的主下水管,马桶,浴缸下水等都开始漏了

  • 2017-08-07 #25

    于是师傅又做了第三遍,把管子周围扣开,填上堵漏王,刷k11,结果

  • 2017-08-07 #26 咨询

    引用 #25楼 @186****0049PmlV的话:于是师傅又做了第三遍,把管子周围扣开,填上堵漏王,刷k11,结果

    没注意到你是顶楼,顶楼最好两种防水都要做,先做卷材防水,再刷涂料,顶楼温度不是一般的高,而且你阁楼应该是密闭空间

  • 2017-08-07 #27

    然后装修公司换了师傅,全部重新做。这次做了两次闭水试验,一次在堵漏王处理完后,一次在全做完后,每次48小时。都没有再出现漏水的问题。

  • 2017-08-07 #28

    刚拍的,水干了说明不是水管的问题,一会儿往包管的井里倒点水看看会不会渗下去

  • 2017-08-07 #29 咨询

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  • 2017-08-07 #30

    这是房顶裂缝注入聚氨酯堵漏。在管根能否用这个办法处理

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