套内46平米1室1卫1厅1厨改合租房2室2卫2厅1厨

05-20发表
新疆 伊犁

功能需求: 增加房间 客餐厅布置 卫浴间改造

我的设计-0520-22-36

建筑面积:58.0㎡

所在城市:伊犁

我的设计-0520-22-36

建筑面积:58.0㎡

所在城市:新疆 伊犁

更新时间:2015-05-24

异地投资的单身公寓套内46平米,需要出租,想改造成2人的合租房,2室2卫私用;入户处、厨房客厅餐厅可以共用,厨房尽量为封闭式。

 

要求

1 尽量每间房子都能有窗户,通风良好。

2 有私用的比较大的储藏空间,有实用的私用的简易的多功能电脑工作台梳妆台。

3 适合年轻单身男女租住,每间房都能放下一张1.5米的双人床。

 

已解决
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评论(89)

  • 2015-05-20 沙发

    楼主,您的户型图没有标注承重墙,酷友们无法知道哪些墙体可以改动,哪些不能改,所以建议标注下承重墙哦~

  • 2015-05-21 板凳 咨询

    我的设计-0520-22-36-副本

    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:伊犁

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    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:新疆 伊犁

    更新时间:2015-05-21

    胡乱改的,觉得功能不完善

  • 2015-05-21 #3 咨询

    引用 #1楼 @酷小扬的话:楼主,您的户型图没有标注承重墙,酷友们无法知道哪些墙体可以改动,哪些不能改,所以建议标注下承重墙哦~

    谢谢提醒哦!可爱第一次自己做图,酷家乐很好用,只是忘了标承重墙了哈害羞

  • 2015-05-21 #4 咨询

    引用 #1楼 @酷小扬的话:楼主,您的户型图没有标注承重墙,酷友们无法知道哪些墙体可以改动,哪些不能改,所以建议标注下承重墙哦~

    凭印象画的图,不知道确切的尺寸和承重墙,等明天下午要上施工图再改可以吗?

  • 2015-05-21 #5

    引用 #2楼 @新疆刘荣的话:胡乱改的,觉得功能不完善

    楼主,你这个方案厨房改卫生间,物业能同意么,楼上楼下的邻居能同意么。。

    还有就是,你的厨房改到左边那里,烟道煤气通风什么的,怎么处理?

  • 2015-05-21 #6

    不是不完善,是简直不可能实现。。

  • 2015-05-21 #7 咨询

    我的设计-0520-22-36-副本

    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:伊犁

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

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    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:新疆 伊犁

    更新时间:2015-05-21

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    这样?

     

  • 2015-05-21 #8

    我的设计-0520-22-36-副本

    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:伊犁

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

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    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:新疆 伊犁

    更新时间:2015-05-21

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

     

    1、因为厨房的缘故,所以另一个卧室不太好直接采光,但是可以直接朝客厅做大玻璃窗,通风采光还是可以的。

     

    2、原来的卫生间+一部分卧室面积,一分为二。一个是卧室内的,一个是卧室外的。室内带卫生间的,可以算套间了,到时候可以租给女孩用,外面的租给男士。

     

    3、客厅放两组双人沙发,既节约空间,也适合分别使用。

     

    4、靠飘窗做吧台餐桌,吃饭或喝酒聊天看风景都不错。

     

    5、门口的鞋柜也是两个,方便租客分开使用。

  • 2015-05-21 #10 咨询

    我的设计-0520-22-36-副本-副本

    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:伊犁

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

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    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:新疆 伊犁

    更新时间:2015-05-21

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    鉴于这套房子是出租用的,没有必要和居家一样设计完备的厨房,而且厨房的位置确实使整套房的分割成为了难题,所以,个人建议可以将厨房省去,并入其中一套房间的面积。 可以在客厅做橱柜及吧台,配备电磁炉、电饭锅和微波炉即可满足一般需求了。

     

     

     

    卫生间由于涉及的管路很多做大的改动会增加成本,建议在原基础上略微扩大并分割成两个即可,一个为套内卫生间一个为套外卫生间。

     

     

    由于该户型只有单面采光,故无论怎么分割都会有个功能区没有窗户,鉴于是出租用,建议还是房间有窗户,提高舒适度,客餐厅作为公共区域就稍微凑合凑合了。在原客厅中分出了一套房间,而导致客厅无窗,建议在隔墙上做磨砂玻璃窗,并开在墙的上方,以保*套间的私密性。

     

    客厅的橱柜处可以做成吧台,给用餐提供场地。或者将沙发区做成卡座,既有会客的功能又有用餐的功能。

     

    两个套间内,建议用储物家具,如储物床、储物书桌,增加储物面积。也可以在飘窗处做收纳柜,满足收纳的需要。(在外面手边暂时无图,晚上回家给你传几个参考图)

  • 2015-05-21 #11 咨询

    引用 #10楼 @董凝馨的话:鉴于这套房子是出租用的,没有必要和居家一样设计完备的厨房,而且厨房的位置确实使整套房的分割成为了难题,所以,个人建议可以将厨房省去,并入其中一套房间的面积。 可以在客厅做橱柜及吧台,配备电磁炉、电饭锅...

    太棒了!

  • 2015-05-21 #12 咨询

    我的设计-0520-22-36-副本

    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:伊犁

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    我的设计-0520-22-36-副本

    建筑面积:58.0㎡

    所在城市:新疆 伊犁

    更新时间:2015-05-21

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    既然出租房自然是利益最大化   没什么可改的。多余的改动只能浪费不必要的钱。

    隔出两个房间来,厨房卫生间餐厅都要有这样才能更好的租出去,现在的人不是有房子就租,他们也要对比的,

     

     这是方案适合合住的

  • 2015-05-21 #13 咨询

    这是尺寸和房型,承重墙的图

  • 2015-05-21 #14 咨询

    只有外墙窗户是承重墙,其它的墙好像都不是承重墙

  • 2015-05-21 #15 咨询

    卫生间和卧室隔墙有地暖的阀门高出地面有30里面,那里不能动。别的好像没有不能动的。

  • 2015-05-21 #16 咨询

    引用 #15楼 @新疆刘荣的话:卫生间和卧室隔墙有地暖的阀门高出地面有30里面,那里不能动。别的好像没有不能动的。

    30厘米

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