【浪子开帖写你的日记】说说装修的事儿
”喂，听说了吗？浪子来装修日记板块开帖了！”
”哪个浪子，谁啊，不认识啊……“
”就是那个武汉的三流还是四流设计师”
”他跑来开帖凑么司？“
虽然以上对白纯属虚构，但是伤了的心都碎了…
浪子来开贴，做什么？
本帖会把浪子在装修中碰到的问题拿来跟大家一家探讨，一起学习，避免各位在装修中被各种陷阱坑。
不定时会有现场装修图片，并引发一些施工工艺的讲解。大家在装修中碰到的问题也可以提出来，我会竭尽全力为大家解读。
2015/08/07 装修公司那些【包】 详见回复#6楼
2015/08/16 现场收房那些个事儿 详见回复#10楼
2015/08/27 说说装修公司报价 详见回复#12楼
2015/09/25 长走廊户型分析（附上效果图） 详见回复#13楼
期间消失了一段时间，实在是对不住各位大大。
老帖新开，欢迎各位提出装修咨询问题，都会单独开楼回复。
评论(28)
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2015/08/07 装修公司那些【包】
清包、半包、全包、套餐包……你是我的包，你是我看不透，想不清的包……
好了来说说这些包吧
清包
什么情况下选择清包呢？
我时间充足、砍价厉害、熟悉流程、明确人工行情、了解建材、精通耗材计算、还有辆可以拉货的车…
清包：指的是单独包人工，由业主购买所有装修材料，包括一颗钉子一瓶胶水……
优点：装修费用至少可以节约30%以上，这个是毫不夸张的说，少在哪里，是怎么少的，有空咱再细聊。
缺点：时间浪费比较多，不适合年轻和工作一族。
个人来说说这个清包吧，没有充足的时间，充足的时间，充足的时间（重要的事情说三遍！）千万不要选择！我自己家装修，请了两个月的假。那个时候还是才出来的设计学徒…还有对于材料和人工的把握上，材料货比三家，一定要问清楚相同材料的不同价格是因为哪里不同造成的价格差异，举个例子，德华兔宝宝生态板相同规格的E0级别和E1级别价格差异，这个好理解，环保系数不一样，价格有差异，有的人也许不知道，虽然同样是E0最欢的板材，还有价格差异，这个就是在板材内的组成了，有的是马六甲，有的是杨木，价格都不同。再就是人工，现在装修师傅基本上没有300左右一天的酬劳都不愿意出来干活…（别说高，技术和体力活，很正常）然后你可以根据自己家的工程量来算出大概的人工总费用了。
半包什么情况下选择半包呢？
我有一定的时间（周末），对主材有一定的鉴别能力，对家庭装修自己有一个好的认知。
半包范围：水电（电线、线管和水管及配件、人工）、泥木（水泥砂浆、板材及相关耗材、吊顶及相关耗材、人工）、防水（防水材料及人工）、油漆（乳胶漆、腻子粉及相关耗材、人工）、后期灯具洁具五金安装和现场垃圾清理。以上会因为地区和装修公司的不同而有一定差异……
半包不包什么呢？
开关面板、灯具、洁具、墙地砖、门、小五金及各家不包的内容。
半包应该是一个比较折中的装修模式，也比较受广大人民群众的喜爱，哈哈，我最喜欢做的就是半包了…
全包什么情况下选择全包呢？
有钱、任性…这个就不多少了
就是除了包家具、电器。其他都弄好。现在有些全包也有包家电家具的……
套餐包
这个时下是比较流行的，就是一个平方多少钱，然后包一些东西。
具体就不解释，可参考个装修公司的套餐。重要的一点就是要注意套餐包的内容，注意其一些内容的限制！
时间有点匆忙，有些没有讲到的地方，欢迎同行补充及业主提问。
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2015/08/16 现场收房那些个事儿
本周末，武汉光谷某小区交房，公司现场做活动，记录一下，分析一下。
装修公司在小区交房前几天，在交房现场做活动，这个算是一个比较传统走出去的装修营销模式。交房现场业主比较多，而且都是有装修需求的，区别仅仅是装修需求的不同。这种活动针对性强，对公司宣传力大，但是见效一般，后期跟踪困难。
周六，阴天转雨，业主咨询效果还比较满意，第一天交房，业主心情也比较激动，有的父母陪同，有的好友跟随，好不热闹。没有出现一些常见的交房即白底黑字维权现象。小区的整体土建质量还是比较可以的，开盘价在8500网上，旁边今年新开楼盘已经炒到10000以上，收房即赚啊，遇到几个投资的业主都说还有的赚，不错，不错，门口有高架和地铁口。
下午四点左右，出现一个突发事故，校区业主被困电梯半小时出不来…这个直接导致第二天收房业主……此处省略你懂的
周日，天晴。昨天出事故的电梯，今天在上午的时候再次出现相同情况，直接导致某业主愤起拦住其他同单元业主一起抗拒收房，要维权……电梯事故，在对比国内最近的几次电梯事故，给了大家一个很强的危险意识，导致很多高层业主都有点还怕…物业交房效果很不理想…当然俺们公司的效果还是有的，因为咱的业务员比较厉害，o(∩_∩)o 哈哈
大致的说说，收房注意的一些地方。
1、收房资料是否齐全
物业处有的：1《建筑工程竣工备案表》，2房屋的质量保*书和使用说明书，3国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。
2、验房
这个需要开放商共同参与，注意房屋结构、房屋质量、水电配套。再就是对比购房合同，查看小区的规划是否符合等相关内容。
3、费用
一般交房的时候，会有物业费、房屋公共维修基金（这个有不同，不详说）、水电煤费、装修保*金（这个可在装修的时候再交）等一些费用，加起来大概在1-2W。切记！房未验，不要交任何费用！
4、留底
验房时的自己写的一些资料和东东，都拍照留底。
收房本来是一件很高兴的事情，花了大半辈的收入，或是提前消费了青春得来的，但是现在一些无良开发商和承建商对房屋质量不重视，导致很多小区交房即维权。当真正是涉及到我们业主自身利益的时候，一定要团结起来解决问题，不然后期入住自己都不舒服…
以上仅是个人看法，不被任何人代表也代表不了任何人。各位看官慢喷。
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说说装修公司报价
我想，业主除了关心设计方案，最重要的就是报价了吧。
各个公司报价内藏玄机，让业主防不胜防啊…其实，这个只要我们业主仔细核对，不懂就问，基本上是没有问题的，发现问题的时候，要及时的跟设计师沟通，并在签订合同之前弄清楚，或者另写一个协议作为依据，黑字白字。
所有的业主都有一个心态，那就是占便宜，这个也不是针对业主来说，只能说是人都有这种心态，只是胃口的大小而已。
报价注意点
1、水电
使用材料的品牌，这个是重点，作为装修里的最重要项目请记住，水电材料，就算不能用最好的，也不要为了节约，去用水货材料！
品牌的不同，会导致报价的差异。还要确定水电是怎么计价的，装修公司通用的有两种，一种是按照使用材料数量计价。一种是按照房屋面积计价。
按照使用材料数量计价是最容易产生增项的，也就是加钱…因为你所谓的增加一个备用插座，都会耗去很多材料。
按照房屋面积计价，此处应该有（包干价）几字。这种是最能满足业主需求的，因为不会限制开关插座点位，但是一点，注意施工工艺，有可能偷工减料！
2、泥木
泥工报价出需要注意的就是砖的铺贴面积。
木工除了制作造型面积，还有造型复杂程度，对比报价中简单的造型报价，再看复杂的造型是否符合该报价。再就是材料品牌，现在都讲究环保，注意使用的材料环保级别。
3、主材
此处切记一点，品牌、系列、型号，这个是装修中最容易造成跟业主扯皮的……
报价体系本身就是比较复杂的东西，大概掌握几点，然后多去对比几家公司的报价，就知道哪家公司是真心服务与你的。
如果有报价上面不清楚的，欢迎各位跟帖提问，互相交流学习。
小管家也来抢个沙发
谢谢支持
