出租房淡季反而抢手 价格“不淡定”

　　根据以往惯例，进入11月份的房屋租赁市场将逐渐步入淡季，租金也随之下降。然而，据媒体报道今年受房价调控政策影响，近期租房市场大热，家具电器齐全、出入方便的房源往往一房难求。从58同城房产频道的用户所发布的消息来看，租房的热度持续不减，租金也一如既往的保持旺季“高调”态势。

　　出现这一反常原因，还是跟二手房交易低迷的状态有关。据了解，今年的“金九银十”没能再现往年楼市火爆销售的场景，一线城市成交量惨遭“腰斩”，无论是新房市场还是二手房市场都寒风劲吹。从58同城初步统计的市场数据来看，京沪广深等一线城市楼市惨淡收官。“金九银十”成了“铜九铁十”，直接或间接的都再次加热了房屋租赁市场的氛围。

　　58同城房产项目部负责人介绍，楼市交易的惨淡，令很多关注楼市状况的人也都看准了目前租房者的心理。在楼市“一边倒”的情况下，自然也就把持了租房的价格。目前潜在购房者观望情绪依旧严重，不少“夹心层”人群暂居租房市场，在供应量有限的情况下，也为租金的高调持续维温。

　　另外，58同城房产项目部负责人还表示，整体物价的上涨也对租金上升产生推动力。今年以来，包括粮食、蔬菜在内的多种商品价格显著上升。今年5月，居民消费价格指数同比涨幅突破3%，创近19个月来的新高。比较效应加之房屋维护成本的提高，也助长了房租的上涨。

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