装修设计知识 从装修经验开始

12-11发表
浙江 杭州

  一、首先要多多储备知识,多注意人家的失败和遗憾

 

  装修前不要看很多的装修杂志(时尚家居等)和样板房,那样会误导你,主要的关注点应该是:如何防范装修陷阱,装修的工序,如何验收装修,如何选择主材和辅材,如何谈判,如何侃价,如何付钱等等。另外多问你的同事,多问人家遗憾失败的地方。

 

  二、降低期望,做好预算

 

  尽管期望是好,眼光是高,创意多多,但先要降低要求:只要能满足生活的舒适就行,好看是无止境的。预算要做好几遍,先要了解市场上的装修行情,合算出总价,然后把主材和辅材,家具,家电都折合一起,第一次的预算保险把你吓一跳。接下来就砍自己的设计,当你做3--4次后,起码下去1/3,比如你预算6万,请一定要砍到4万。

 

  三、装修公司和装修队的选择

 

  实质是什么?最重要的是工程队的好坏。装修公司有保障,但收30%的管理费,装修队相对便宜,但风险大。不过最终给你家装修就是工头和那几个工人。首先工头的人品要好,这样他底下的工人也差不多(人以品分),其次见面谈,实在的留下,滑头的PASS掉。然后考察工人的手艺,看你上一家的质量如何,瓦工和漆工的手艺如何?记住工人的名字,指定让这些工人装。工头最好是能干活的瓦工和木工,而且是几个里水平最高的,这样的人是做出来的,职业道德好不少。职业道德差的人做不到工头就被淘汰了。

 

  四、和装修队侃价的时候尽量不要压低价钱

 

  上来就抠人家,后面苦的是你自己。尽管预算已经下来1/3,不要轻易加码,把给装修队的钱尽量宽裕些,好的木工、瓦工和好的油工的工资也是不一样的,尽量不要逼工头只能偷工减料来压缩成本赚取利润。当然对装修队的报价也不是无原则的,但要尊重别人的劳动和要求,主动为工人着想,和他沟通,人并不是全为钱而工作,最起码心情不一样,工作结果也不一样。

 

  在侃价的时候要权衡利益的平衡。谁不想省钱,谁不想赚钱,问题是如何平衡?首先站在对方立场想问题,装修价格如何才合理?你要质量好,价格谈的很低,你自己放心吗?我是按照众多装修装修公司报价单明细表算出来的,然后和工头讲,我的装修如何要求简单,然后他出价,我基本没有还,就同意了,为什么?因为我算出来比他的价格还高,我只是和工头讲,也许要在施工中增加项目,他一口答应了。分析对方心理:他感到满意(因为我没有还价,而且要求很简单),所以心情很好。而我表面看来吃亏了,其实埋伏在后面,而且要让他感到无法推辞。

 

 

 

  五、装修要留有余地

 

  不但是装修方案上,还是钱上都要留有余地。一次装修,涉及购买材料多达几千上万,总有考虑不到和错误,又总是在事后发现,如果做的太满,改过来就难了。比如客厅,除了排线几乎没有什么大布置,因为以后要上家庭影院,但什么规模和档次现在都不清楚。钱更要留下余地,为装修“完成”后,还有许多东西要买,比如软装修的东东,可能占你成本的20%--30%。而且对房间的改观非常明显,电器和家具就更不用说了,不要花光了钱装修完却要守空房。

 

  六、如何和工人打交道?

 

  就是尊重和沟通:就是自己提要求也要这样讲:我是外行,你看这样做行不行?沟通就是聊家常,问寒问暖,比如喝水,我就毫不犹豫去买纯净水,天热我还把冰箱从家里拿来冰水。再就是每天到现场必说:进展不错,离开的时候说:师傅辛苦了。对自己不满意的地方,我一般不在当场讲,和工头讲,在电话里面,因为要给人面子,一个月做下来,几个工人都说:你这样的东家真不错,多做一点也无所谓,还主动为我出注意,加班。所以说:人心换人心 只是现在的社会,为钱是图,搞的人人自危,骗人欺人,最后轮回到自己头上。如果你运气不是太差,还是要真心待人,人心换人心,我还是满相信这点的,因为你和工人要打一个多月的交道,而且以后的维护还要靠人家,在合理的范围里让一点,就留了后路。

 

  七、如果对待装修的质量

 

  对于大方向,那是不能马虎,但对小地方,不必斤斤计较,我的口头蝉是:不要紧,没关系,这反而使他们不好意思起来,尽自己的能力做,再做不好(除非是大问题),我也不责备。对要加的地方,我先拍马匹:师傅你做的比家具店还要好,师傅你刷的漆比烤漆效果都好等等。师傅也不在乎多费工,一般都会努力把活做的更好。

 

免责声明:本文系酷家乐用户转载自网络,发布本文为传递更多信息之用,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

评论(2)

发表评论

不如来和大家一起讨论吧?

发布

帖子标签:

帮助中心

    图片标签

    x

    自定义标签

    标签历史:

    图片描述

    操作成功 操作失败

    不通过 更新描述 通 过 推 荐