年后装修不慌忙 教你假期做好装修准备

　　不少开发商都是到年底才交房，因而如果不是非常急着入住，为了避免赶工甚至跨年装修，很多业主都是选择到年后才开工。而且正好可以利用假期这段时间好好畅想一下新家未来的样子，补充一些关于家装的知识，更好地为年后装修工程顺利开展做好准备。

 

 

Part1：从零开始 了解家装基本流程

 

　　俗话说“笨鸟先飞”，对于以前从未接触过装修的业主来说，利用新年假期这段空闲时间，补充下关于家装的各种知识。这样做之后，相信即使年后自己也还有很多其他事情要做，自家装修工程也能够有条不紊地进行下去。那么装修准备应该从何而起呢?小编还是推荐大家先了解下装修开始的整个流程。

 

一、选择装修方

 

　　在做好装修准备之后，就是选择装修方了，即选定自家装修工程的承包方。市场上的装修方主要分为装修公司和游击队两种。装修公司价钱相对较高，但是比较有保障;而游击队虽然价低，但是如果不是很信得过的，很容易造成装修工程质量不过关。选装修公司需要从多方面进行考察，在签订装修合同时需要仔细审核设计图纸和报价。

 

二、定装修方案

 

 

　　选择施工方之后，通过量房，综合业主的意见，之后就会出一套关于房屋装修的设计图纸，设计图纸是房屋的蓝图，施工一般都根据设计图纸而来。因此业主需要深度参与设计方案的制定过程中，将自己关于未来家的想法清楚地传达给设计师。如果设计师的方案自己不满意，可以要求其修改甚至更换设计师。

 

三、准备开工

 

　　在签订合同选定装修公司、定下装修方案之后，就要准备开工了。根据签订合同上的要求，业主需要提前准备好相应的装修材料，及时进场。在开工前，还需办理好物业登记事项，包括办理开工证、交纳装修保证金等。

 

四、结构拆改

 

 

　　施工开始，设计师一般会进行现场交底，将施工的一些要求告知施工人员。一般施工正式开始首先是对房屋进行拆改，二手房的拆改工作尤其多。在拆改中需要重点注意的就是避免拆除承重墙影响楼房的安全，避免进行物业明确禁止的一些拆改新建项目。

 

五、水电改造

 

　　水电是一个家的“血管”，可以说是家装最重要的项目之一。水电改造包括水路改造和电路改造，一般是同时进行的。水电改造项目要注意的细节较多，业主可以另外进行知识补充。如果担心装修公司的水电不过关，可以另请市场上一些专做水电项目的公司来做。

 

六、木、瓦施工

 

　　水电改造之后，一般就是木工和瓦工施工了。木工和瓦工施工并没有明确的先后之分，都可以同时进行。木工主要包括吊顶木质基层施工、木质框架制作以及家具制作等相关项目;而瓦工则包括地墙面基层处理、厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目。

 

七、油漆工程

 

 

 

　　木工、瓦工施工之后，就是油漆施工了。主要包括墙面刷漆、家具刷漆以及墙面铺贴壁纸等项目。家装进展到油漆工程这一步，基本临近结尾了。

 

八、安装工程

 

　　这一阶段主要包括地板安装、洁具安装以及一些家电、家具的安装。但是并不是说所有的安装都是集中在这一阶段，可以根据实际情况，将部分安装项目穿插在整个装修过程。

 

九、验收入住

 

　　验收应该是贯穿于整个装修过程的，在装修中发现问题、改正问题才是正确的做法。不过在所有的施工结束之后，还是有必要进行一次系统的验收，根据一定的验收标准，检查装修工程是否过关。验收合格之后，接下来就是保洁、搬家、准备入住了。

 

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Part2：顺利开工 做好时间资金准备

 

　　装修是一项非常耗时、耗钱的项目，并非几日、几千元就可以搞定的。在正式装修前，就要提前做好时间安排，准备好装修资金，以确保自家装修能够顺利开工。

 

一、选择合适的装修方式

 

　　目前常见的装修方式有三种，分别是全包、半包以及清包三种。选择何种装修方式需要根据业主的时间、精力以及经济情况而定。

 

　　1、全包方式：省时、费钱

 

 

　　全包也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式，但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种装修方式能为业主剩下不少的时间，特别是省下了选购建材的大量时间。此外，装修公司对建材的购买比较有经验，对装修材料了解不多的菜鸟们最好选择这种方式。但建材的质量与价格可能存在一定的问题，因此选择正规信誉好的公司是关键。

 

　　2、半包方式：经济适用

 

 

　　半包方式是目前最常被采用的装修方式，半包是业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。这种承包方式对于了解一些装修知识的朋友最适合不过，这也是最省钱的装修方法。但需要注意，业主必须非常了解自己购买的材料的情况，装修过程也需要做好监理，以免装修公司的施工过程“偷梁换柱”。

 

　　3、清包方式：省钱、耗时耗力

 

 

　　清包方式即包工不包料，也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责，装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通，而且装修户有时间、有能力采购材料，的情况。清包的装修方式适合使用在单个空间的翻新装修，或者二手房简单翻新中。如果业主是装修行业的人则这种方法十分省钱，而且能很好地控制装修的效果。但如果是装修门外汉，那建议不要采取这种方式，因为真的非常耗时、耗精力。

 

　　小编总结：根据选择的装修方式，业主需要做好自己的时间安排。主要是材料选购安排以及进场安排，此外还有空出时间进行监工、验收等。

 

二、了解装修支出与支付方式

 

　　1、装修主要支出项

 

 

　　家庭装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。其中材料费在装修支出中占比例最大，其次是人工费、管理费等。为避免超支，在签订合同时，建议仔细审核报价单，避免出现漏项等情况。

 

　　2、装修资金支付方式

 

　　根据采取的装修方式的不同，业主支付给装修公司的资金也不同。如果是由业主自己提供材料，那么材料费这一块就比较灵活。主要来看看给装修公司支付情况，目前比较常被采用的支付方式是将装修款项分阶段支付，分别是装修首付款、装修中期进度款、竣工尾款、维修保证款等。为了避免需要支付时拿不出钱来，建议业主提前做好资金储备。

 

 

 

Part3：畅想美家 勤上家居网做功课

 

　　短时间内由一个装修门外汉变为一个精通装修的人，是不大可能的。但至少通过努力，不会沦为一个任装修公司、设计师、工人宰割的“小白业主”。在假期，还有一个非常快速增长装修知识的方式就是浏览像太平洋家居网之类的家居网站。

 

一、看案例定风格

 

 

　　通过查看其他业主的装修案例，可以借鉴其装修亮点，避免其装修遗憾之处。最重要的是通过查看一定量的案例之后，业主对于自家要装修成什么样子的想法会越来越清晰。

 

 

　　太平洋家居网：

 

二、上论坛学经验

 

 

　　装修论坛上有很多业主毫不吝惜地将自己家装修的过程记录下来，这对于其他要装修的业主来说是非常宝贵的。通过阅读装修日记，业主可以提前进入装修的角色中，并吸收前人的经验。

 

 

　　家居装修论坛：

 

三、提前浏览装修材料

 

 

　　装修需要到很多材料，包括基础建材以及家电、家具等等。在假期可以多到网上浏览相关的家装材料，如果看到合意的，可以先收藏下来。这样做的好处是，一方面可以给设计师提供参考，让他知道你喜欢什么。另一方面，提前收藏了解价格，待价格低的时候入手，这样就可以省下不少的装修费用。

 

 

　　家居产品大全：

 

四、和家人多沟通

 

　　春节期间，正好是家人难得的团聚一起的时刻。这时候大家可以坐在一起畅谈自己对未来家样子的想象，提出自己的想法。然后经过沟通之后，拿出一个一致的方案。相信最后出来的家，一定会让每个人都满意。

 

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