2011家居“军情”布局与开局

　　欧派要将其“橱柜王国”扩张为“泛家居王国”

 

　　进入2011年后的头一周，去年底的家居大战余烟仍在，今年的家居行业“军情”又将如何?哪些将是“战场”上的新热点?各路商家的布局、开局将如何进行?下面，大家不妨围观一下。

 

　　战局：百万平方米卖场扎堆城西

 

　　去年，家居行业是罕见的大扩张之年，城南和城东是扩张的主战场，而今年，卖场扩张的步伐似乎不亚于去年，今年家居拓展版图大战的战火将继续蔓延，城西，无疑是今年扩张大战的战略要点。

 

　　除了已开业的万福林和万户来之外，吉盛伟邦和红星美凯龙这两个老对手都将会落户金沙洲。据透露，红星美凯龙的新店就位于万福林马路对面的一块正在进行土建施工的空地上，这里可能会是红星美凯龙在广州的总部。这里将要建起一座面积超过20万平方米的家居大商城，是一个集零售、餐饮、娱乐于一体的“一站式”大型购物中心。而另一块距离红星美凯龙不远的空地，据说是吉盛伟邦在广州将要开辟的第三个项目，这个项目估计也有十万平方米级别的规模。虽然，两个卖场的开业时间至今仍未有官方说法，但有业内人士认为，如果不考虑招商的因素，这两个项目均有望在今年开业。

 

　　在与金沙洲一江之隔的大坦沙内，50万平方米的越和新南岸国际家居装饰城已初显规模，由于亚运停工的原因，该卖场未能如期在去年开业。据介绍，其开业时间预计在今年春节之后。上述五大卖场，再加上10万平方米的好运来家具广场、佛山里水的八达通家居饰品贸易港和黄石西路上的宏尚居(目前已被武汉家居巨头———欧亚达接手、正在择时开业)，预计到今年年底，整个城西板块的家居卖场总面积将有可能达到超百万平方米的惊人规模，即是至少相当于5个天河城广场!

 

　　有开店或扩张计划的卖场还有很多，如金海马就表示要在未来五年开超过20家新店，吉盛伟邦番禺店正在加层，红星美凯龙天河北店正酝酿开业，传闻中，居然之家和星月集团入穗的时间也定在今年。

 

　　“今年的卖场拓展大战一点儿都不会比去年逊色”。

 

　　阵地：数百企业争抢整体家装蛋糕

 

　　以往，只有博洛尼、尚品宅配等企业在开宗明义地大力广推整体家装概念，后来，这个阵营在不断扩大。去年，靓家居推出的装潢套餐，让其生意风生水起，也让很多大大小小的家装公司纷纷改装门面，开设样板房，推出自己的装潢套餐。据业界人士统计，如今，大大小小跟进的企业有300多家，大家都在齐齐扎堆整体家装市场。

 

　　家具和建材巨头也“毫不输蚀”。红苹果等知名企业在定制家具上加大步伐，向整体化积极迈进。就连橱柜业的大哥欧派的姚良松也表示，外部市场环境需要橱柜企业改变思路，今年，欧派家居集团除了继续稳固橱柜的优势外，还要加快出击定制家具、门、地板等市场，目标就是在泛家居行业做一个像海尔、华为那样的世界级明星企业。

 

　　整体家居市场的竞争如今已经变得越来越激烈，装潢套餐的“始作俑者”靓家居如今又有了新想法，那就是“家居4S店”计划。“除了买建材、搞装修、买家具和家居小用品可找靓家居外，如果有小修补需要，靓家居除了帮你进行修复外，还会免费对你的家居进行检测，就像汽车4S店的服务一样，而且都是在业主自愿的基础上进行修复的”。主动出击，在靓家居总经理曾育周看来这是新商机，“我们有个消费者原来只是想换几扇门，很多家装公司都不愿意接这小生意，只好通过熟人找我们，最终，这宗小生意变成了请我们帮他全面翻新，变成了几万元的‘大生意’，我们从中也得到了启发，变被动服务为主动服务，这样就可以赢得更大的市场。我们不怕先从小处着眼”。

 

　　困局：知名卖场人红是非多

 

　　政策的多变、大量新卖场的加入，让小企业和卖场的前景不确定，就连一些大的企业和卖场也出现人红是非多的尴尬局面，业界的口水战不断。有业内人士透露，即便是一些知名卖场也存在不少变数：如天河有卖场和商户出现了纠纷，海珠有卖场的合同出现了问题，番禺有卖场则因为附近某新卖场的兴起而受到威胁……看来，如果没有随着市场变化而相应调整，要维持大哥的位置也是不容易的。

 

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