要装修，请参考收费标准

　　今后想要装修的市民注意了，在执行广州市建筑装饰协会(下称“市装协”)“三统一”标准的装修公司里，你可以索要由市装协编制的《造价收费指导意见》，对装修造价进行参考，并可以随时向市装协投诉装修问题。同时，参加“三统一”的装修企业明确将设计师收费列为明细账项目，以后或将再也没有免费的设计“午餐”了。

 

　　方案出炉

 

　　设计收费、造价收费各有明细账

 

　　今年5月1日起，广州市建筑装饰协会开始实行《广州市住宅装饰装修工程设计收费指导意见(试行)》(下称《设计收费指导意见》)、《广州市住宅装饰装修工程造价收费指导意见》(下称《造价收费指导意见》)，对家庭装修中的设计师收费和工程项目收费都做了明确的价格参考。

 

　　《设计收费指导意见》明确提出了“设计收费”的概念。按照市装协的规定，带施工的设计方案，按面积计算，设计师收费是40元/平方米起步，越高级、越有影响力的设计师收费越高。按一个面积为100平方米的住宅来算，除去其他的装修费用，最起码需要支付4万元的设计费用。而《造价收费指导意见》就对装修过程中的木作工程、天花工程、泥水工程、油漆工程、水电工程等的明细项目都明码标价，例如地面铺石材地板每平方米是75元起，安装木框玻璃门指导价为1050元等等。

 

　　重拳出击

 

　　旨在规范家装市场

 

　　家装界人士都清楚，广州家装行业多年来都处于“两头不到岸”的境况，相关部门的监管并不十分到位，市场比较混乱，家装消费纠纷时有出现。为了进一步规范家装市场，市装协在2007年推出了“三统一”的方案，通过对内部会员推行“统一装修合同”、“统一验收标准”、“统一投诉电话”，以避免一些家装纠纷。

 

　　市装协秘书长罗乐宁在接受记者采访时表示，此次推出的两个指导意见就是“三统一”的延续。《设计收费指导意见》旨在通过合理收费，提高社会对设计师创新劳动的重视;并杜绝一些家装公司将设计收费变性隐藏在工程收费里的行为，提高装修工程收费的透明度。《造价收费指导意见》则有助于消费者了解家装工程中普遍性的收费项目和价格，让消费者明明白白消费。同时，市装协希望通过对广州家装市场进行标准化与市场准入。据悉，拿到市装协“住宅装饰装修证”的装协会员都被要求严格执行“三统一”的规定。目前，已经有100多家广州市主流的装修公司通过该证的年检。

 

　　解读新方案：有赞有弹

 

　　解读1

 

　　尊重设计师劳动成果　VS　综合服务计价更合理

 

　　尽管业内对于设计收费标准的理解存在一定的偏差，但绝大多数人认为设计收费是有必要提出来并加以重视的。设计师收费成为一个独立的收费项目，在家装行业内其实并不少见，很多家装公司的装修设计都会单独收费。例如星艺装饰从2009年3月起就实行分级别的设计收费。星艺装饰的叶工表示，这样一方面有利于加强社会对设计工作的重视，提升设计师的职业自豪感;另一方面有助于装修公司对客户进行分级，使不同层次的顾客享受到不同水平的家装设计，促进行业的成熟。

 

　　记者咨询了市内多家设计公司，发现家装公司一般都有设计收费的项目，但如果采用该公司的带施工设计，那么设计师收费就会相应地降低。一些小型家装公司或新开的公司甚至会以免费设计的招牌吸引消费者。

 

　　在市装协的《设计收费指导意见》中，也存在打包设计带施工的情况。初级设计师设计带施工的价格是40元/平方米，但在单纯做设计里，初级设计师的收费就在每平方米80到150元之间。罗乐宁也表示，打包价存在是合理的。正所谓薄利多销也是这个道理。

 

　　璜朝设计总经理黄斌肯定设计收费是科学的，但在市场化竞争的条件下是固定不了设计价格的。业内资深设计师郑工也表示设计收费是必要的，但将设计师的劳动进行细分是短见行为，设计的好坏仅仅以设计师的资格证为参考过于片面，按平方米造价计算也不大合理。他建议，在计费方式上，可以考虑按照服务的综合指数制定价格参考，例如从提出方案、设计概念、图纸呈现、工程跟进、家具选购各个方面的服务进行分类收费。

 

 

　　解读2

 

　　为消费者提供造价参考 VS 利润空间有多少?

 

　　而对于造价收费，很多业内人士纷纷表示“仅供参考”。叶工认为在装修过程中，采用不同材料、不同品牌其价格都很大差别，规定造价标准的意义并不是很大，执行起来也比较困难的。此外，不同家装公司的材料进货价也不一样，所要求的利润空间也不一致，造价的参考意义并不大。而黄斌认为，参与制定《造价收费指导意见》的多是广州市内较大的装修公司，利润空间是按照大公司的水平，没有公开的利润空间难以让消费者摸清合理的价格底线。记者参考荔湾区一家家装公司的造价，该公司墙面刷漆的价格是22元/平方米，而地板铺石材泥水工程的价格是45元/平方米。而在《造价收费指导意见》中，墙面刷立邦漆的价格是20元/平方米，地板铺石材泥水工程的价格则要75元/平方米起。相比之下，价格有高有低，还是得经过货比三家才能得出结论。罗乐宁表示，参考价格也存在一定的利润空间，也给家装公司一定“灵活调整”的余地。但这样来看，造价参考的意义就相对有限了。

 

　　解读3

 

　　资格证明有力规范家装公司　VS　难以落实问责

 

　　罗乐宁表示，从今年起，市装协将强力推行“三统一”，并要求，所有领取“住宅装饰装修证”的会员都要执行“三统一”。他表示，市装协跟广州市物业管理协会有合作，拥有国家相关装修证件和市装协认证的“住宅装饰装修证”的家装公司能够直接进入小区，而没有这些证件的家装公司则无法进入，这点对于会员来说，吸引力比较大。但关于这一点，市物管协会秘书长姚李娟则表示，具体的执行还是要物业与小区业主签订的为标准。因此，这中间难免存在一定的漏洞空间。

 

　　尽管市装协为规范广州市家装市场做出了诸多努力，但不少业内人士表示，由于仅仅是一个民间机构的性质，缺乏强制执行力，一旦出现会员公司涉足装修纠纷，市装协最多对不负责的会员进行通报批评，严重情况则开除会籍，除此之外并无其他强制手段，因此规范力度也是有限的。

 

　　记者手记

 

　　广州的家装市场并不规范，不少市民也曾吃过装修“闷亏”。在这种情况下，更需要有一个带头者出面为整顿市场努力。尽管指导意见不尽完善，也并非人人叫好，但这是推动广州家装市场规范化重要的一步，还有更多完善的脚步需要我们一步步不断踏前。

 

　　背景资料

 

　　市装协“三统一”

 

　　2007年7月，广州市建筑装饰协会在广州市工商局的指导下，要求市装协的会员实行“三统一”，即统一使用《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》、统一使用《广州市住宅装饰装修工程验收标准》、统一公开投诉电话(020-83383971)。

 

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