【如何准确量房】

标准工具：

 1.测距仪/卷尺（T01），携带测距仪量房时需另外携带卷尺，以防电池耗尽和故障发生；卷尺5m以上较好。

2.硬质夹，硬质带紧固书写夹，A4 或以上规格。

3.带有方格/标尺的成品纸张，或携带已知户型图打印稿（推荐）使用，这些都没有只能白纸，但绘制难度较大；一般是A4，有A3更好更利于尺寸记录。
4.笔，中性笔或其他耐水笔，黑色和其他任意颜色各一支。
5.手机拍摄现场照片。

总则：
1.测量图原则上上北下南，标注指北针朝向，所有标注数字以该朝向为准。
2.所有测量单位以「mm」为准，测量人每个尺寸测量 2 次，读出测量数值，记录人重复数字确认无误后记录；
3.读数以实际数字为准，单次测量允许误差 ≤ ±5mm；
4.以入户门为基准，顺/逆时针逐一开始测量，以避免漏测；
5.同一轴向连续尺寸连同「+」标示，[例] +205 +1500 +205，同一轴向总尺寸以数字标示；
每个轴向除测量单段尺寸外，需要测量同一轴向分段及总尺寸做参照。

6.需要测量标注建筑主题、构件、设备等物体高度时，除特别注明外距离参照物高度均已天花为基准。

7.如遇尺寸拥挤等原因导致尺寸距离测量主体过远（如墙垛）时，使用引线标示，[例] ＞120；

8.如遇复杂结构需在测量表格空白处或新的测量表格上标示，并标注索引标记；测量房间长宽或高度，如遇墙体、地面不平整，尺寸有稍许偏差时，可取3点不同位置测量，取平均值。

测量内容：
1.所有房间结构尺寸，包括但不限于开间墙体尺寸；墙体厚度；门垛尺寸；门窗、洞口宽高尺寸；烟道风道尺寸；层高；
梁位：所处位置以双条虚线表示，距离参照物尺寸，宽度，高度（梁底距离天花高度）。
柱子：所处位置以阴影或涂黑表示，距离参照物尺寸，双边或多边变长尺寸。
门/洞口：所处位置，距离参照物尺寸，宽度，深度，门楣高度（门洞上檐距离天花高度）。
窗：所处位置，距离参照物尺寸；宽度，高度，窗楣高度（窗子上檐距离天花高度），如飘窗需测量宽度、高度（楼板地面到飘窗台的高度）以及窗户宽、高度，可通过引线在外标注。 
2.每个房间层高以 CH 表示，如 CH=2860；卫生间、厨房、阳台如有下沉，需测量层高及落差尺寸，默认楼板高为标准0，如下沉300mm可标注-300mm；
3.排水管道位置及尺寸：

每个地漏所处位置，距离参照物 XY 轴尺寸；
每个房间排水位中心孔距离参照物 XY 轴尺寸， 排水立管测量双边最外沿尺寸；
天花吊装排水管下沿距离天花高度（一定要水管最下沿）；
强弱电位置，宽度，高度尺寸；
燃气管道、燃气表位置及尺寸：所处位置，管道、燃气表距离参照物 XY 轴尺寸；燃气表距天花高度（独立拍照标注各方向尺寸）；（如非二手房，表未装可忽略，只需管道位置即可，标注原则与其他管道一样。）

注：此文档根据知乎Sunlau老师量房标准改编，如有侵权，请立即联系我们。