涨价大军“袭击”建材市场 “涨价”“回扣”谁买单？
前言：随着原材料、人工、物流等成本的提高，建材价格合理的调整在所难免。但是，混乱的行业秩序与潜规则造成的涨价成本，难道也要消费者买单吗? </form>推荐阅读：
涨价大军“袭击”建材市场
事件回放：涨价大军“袭击”建材市场 2011年现涨价热潮
物价上涨近年来已成为我国人民口中提到的最热的词语。在这样的大环境下，建材市场也加入了涨价大军。较之2010年初，建材市场的价格已呈上涨趋势，而有消息称年后我市家装建材仍要涨价。
近日走访我市多处家居卖场，对家装建材市场价格走势做了调查。多数商家表示年后我市家装市场或会涨价。“年后橱柜价格全面上调，涨幅大概在10个点左右吧。”哈尔滨红日橱柜的负责人这样说道，此外地板的上涨幅度在10-30元之间，而沙发、卫浴等家装涉及到的各个部分也都表示年后价格将上涨，甚至有的商家已在年前便将价格上调了。
生产成本拉高家装建材价格
造成家装建材市场涨价的因素有很多，其中处于第一位的便是生产成本的提高。媒、石油等能源和纯碱、金属、PVC等原材料的价格在持续上扬，而国内整体物价上涨的局面又迫使劳动者对工资待遇的要求也有所增加。
“个人感觉是所有的物价都上涨，包括人工有直接原因。一个油工原来90-100元，现在130-150元。”哈尔滨友邦家具经理谈到这个问题时给出了这样的答案。这些因素势必造成了家装建材生产成本的增加。而商家必将把增加了的生产成本加注在下一步的消费环节上，所以涨价乃是大势所趋。
家装建材市场需求增大
近年来政府为拉动经济增长大力发展公共设施建设，与此同时我国房地产行业的势头正劲。这些因素加大了对建材的需求量，使得建材行业趋于卖方市场，这样商机下，卖方调高价格也在情理之中。
尽管从2010年以来政府一直在出台各种政策调控房价，然而房价却一直呈强力挺进的势头。居高不下的房价非但没有阻止大家买房的脚步，反而给大家传递了“早买好过晚买”和“升值空间巨大”的思想，房屋成交量呈强力上升趋势。数据显示2010年哈尔滨商品房入网销售量44755套，同比上涨12%，10月份我市商品房平均价格7721元/平方米，而11月哈尔滨市入网商品房销售量达到4890余套、12月更是成井喷现象，销售量达5709套，环比增加17%。而买房后装修是必然的步骤，这对整个建筑装修的产业链条都起到了拉动作用，这势必引起家装建材的涨价。
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建材市场调查
- 1.你认为建材涨价的最主要原因是什么？(单选)
- 劳务成本
- 通货膨胀
- 原材料成本
- 名牌效应
- 2.你选购建材时会看重牌子吗？(单选)
- 会
- 不会
- 3.对于现在建材行业回扣现象，你如何看待？(单选)
- 不合理，需规范
- 不合理，但无奈
- 无所谓
- 不清楚
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普通建材以名牌欺骗消费者
普通建材冠以“专用”名义 消费者为回扣买单
家历新年一过，又是一轮装修高峰。着手开始装修的人们发现，大部分建材已悄然提价，装修预算节节攀升。
随着原材料、人工、物流等成本的提高，建材价格合理的调整在所难免，但是，记者调查后发现，有部分建材价格是虚高的，有个别装饰公司与材料商相互勾结，将普通常用的建材产品贴上“某某装饰公司专用”的牌子，以“专用”的名义让消费者为装饰公司、设计师和装修工的回扣“埋单”。
常用材料贴牌成“专用”
近日，一些“准业主”向记者抱怨“装修太折磨人”，并认为家装公司提供的材料价格虚高。记者随后调查发现，这些价格虚高的材料多数贴着某某装饰公司“专用”的牌子。
公司专用线盒，每个5元;专用滑轨，每根180元;专用橱柜台面，每米1300元;专用电线，每米80元;专用穿线管，每米45元……记者调查发现，不少家装公司的材料报价高得惊人。市场上的普通电线分线盒，低的卖几分钱一个，稍好些也才卖1元左右，可经过某些家装公司的包装变为“专用”后，身价立马翻了数倍。还有滑轨，这是最常见的五金配件，优质品的市场价格也仅每根七八十元，而到了装饰公司那里价格却翻倍，就因为是“专用”。
“一些家装公司对业主说的‘专用品’，实际上就是用市场上最常见的一些材料，贴上公司自己的品牌而已。”一位已有数年家装公司内部材料管理经验的业内人士告诉记者，现在不少品牌公司都在这么做，当然，品牌公司用的材料在质量上并不差，有的还是名优产品，但价格却比普通市价要高2到3倍。
“大多数业主对于装修材料并不熟悉，他们很信任知名度高的品牌装饰公司。如果装饰公司将一些必须用的建材加上‘专用’这样带有诱惑性的词语，业主就更加不会怀疑产品的质量与价格。”该人士说。
在实际走访中，记者随机询问了几位正在装修的业主，发现他们对于装饰公司提供的材料，除了通过家装公司印发的宣传单了解外，对于品牌、材质、规格、标号等信息一无所知。尽管如此，这些业主对于装饰公司提供的专用材料均表示认可。
楼市调控给建材业带来什么？
“株连”于楼市 建材业面临重新洗牌
史上最严的楼市调控政策在去年出台后，给房地产市场造成巨大的影响，建材行业作为房地产的上下游，加之国际资源价格一涨再涨，建材企业腹背受敌，销售压力及生产成本加剧，给建材产业带来较大的挑战。
“受调控政策的影响，首先波及建材业。同时，节能减排和房地产调控对于冶金、建材等行业影响很大。”中国建材流通协会建材流通协会副会长秦占学表示，虽然建材行业在节能减排和房地产萎靡的现况下，煤炭用量比往年较少，但由于煤炭价格不断上涨，导致建材行业煤炭费用支出未能下降，平均每件产品的生产成本都会增加。
不过，秦占学也指出，楼市调控政策对建材行业的影响要一分为二来看，中央对房地产行业调控措施是针对房地产的投资需求而采取的行政手段，但最终还是要归结到市场手段，要求加大住房供给，增加保障房建设，通过多建房来满足市场需求。
“株连”于楼市 建材市场遭冲击
政策专挑黄金销售节点，这无疑影响了消费者的消费信心。
据走访了解，去年北京家居建材行业的销售量有所减少，多数商家的销售额减了一成，个别商家的成交量下滑了20%~30%。“去年生意不好做，整个市场条街做家居的商家，没有几个销售量不下滑的。”北京通州区运乔建材家居市场商户杨先生抱怨道。
走访中记者发现，许多建材商家门口立着宣传牌，虽说促销的形式各异，但其核心几乎都是为了加大营销力度，提高销售业绩。另外，不少商店则采取以静制动的办法，门店前既没有鲜明的宣传标语，店内人也稀松，人气相对比较弱。
黄美建认为，楼市政策对家居建材行业的冲击是可以肯定的，这一点从成交量就可以看出。不过，影响面有多大还要时间来检验。
原料“逼宫” 成本被创新高
在楼市调控政策影响还处于现在进行时，销量处于停滞不前，而另一个因素的原料正加入建材行业的'逼宫'队伍之中。
受通货膨胀、劳动力、原材料等因素影响，许多建材产品的成本都有所增加，其中水泥、家居类产品成本增加比较明显。河北唐山一建筑钢材生产商的负责人诉说，去年以来，各种原材料的价格都提高了，这一变化迫使钢厂只好提高销售价格，无形影响了销量，尤其是建筑钢材的销售量下滑幅度比较明显。
建材”体验式“消费将盛行
2011年建材“体验式”消费将盛行
装修是一项复杂的工程，要让消费者为未来的工程心甘情愿买单，如果能将消费者所需产品进行多方面展示，无疑会给建材企业增添砝码。近几年，尤其是卫浴、陶瓷等建材企业对'体验式'消费理解得较为透彻，“体验式”展厅在江城各地开花。体验馆作为建材展示产品的场所，促使一些有实力的企业加大对体验馆的建设。
2011年1月7日，全球厨卫经典品牌--科勒旗舰店以独具匠心的陈列方式在武汉市中心亮相了。据了解，该展示厅面积达1400平米，展出的每款科勒产品都让参观者有着诗意一般的体验。这是科勒在全国的第31家旗舰店展示厅，也是华中地区最大的。
一般来说，建材展示厅不仅仅给消费者带来一个家的时尚与温馨感，而且，一些特色卫浴产品都将艺术感展露无遗。科勒厨卫亚太区总裁阮家明表示：'将艺术的创意带入千万家庭生活，让每个人在日常生活中享受艺术，让生活也'艺术化'。'
记者在充满雕塑感的一楼单品展厅漫步，随处都是最感性的色彩和令人惊叹的线条。浴缸、脸盆、龙头、座便器已经不再只是一件简单的实用器物，而是升华成了一件件生活的艺术品。在这里，消费者能够看到科勒的SPA系列、艺术系列、各种经典套间等等。旗舰展厅中展示的产品，能让消费者感受到国际最新卫浴时尚潮流和家装最新流行趋势，并覆盖各个消费层次，能更充分满足各消费层次人群的需求。
以浴室中最常见的台盆为例，科勒有众多创新之处。从材质上说，有来自'世界大理石之都'的意大利卡拉拉大理石，有难以模仿颜色无法拷贝花纹的艺术玻璃，有表面瓷釉晶莹剔透的铸铁，具有防潮性能的精粹铜材，再结合材质的特性，设计成或现代，或奢华，或简约，或自然的风格，科勒将普通的脸盆打造成了浴室中的艺术品。
PChouse结语：
楼市调控、通货膨胀、劳务成本等多方面的影响下，建材出现涨价风潮在所难免，消费者也可以理解和接受。但是由于商家为了获取更大的利润而以“专门”名义销售普通建材、把回扣转嫁到消费者身上，这种种行为是消费者所不能理解的。
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