行业观察：签订装修合同应细化条款

　　拿房后装修前，业主们都会去比较、选择装饰公司，装饰公司选好之后，业主们最为关心的就是装修合同的签订了。装修合同签订的规范与否，决定了整个装修过程的规范以及投入是否与预期一致。

 

　　很多装修公司主推的套餐装修将“省心、省力、省钱、省时”作为重要卖点，和传统家装方式相比，套餐装修往往按面积套餐计价，一站全包。看似性价比高的装修套餐，往往在装修中让业主们不断增加投入。日前《华西都市报》报道8月4日，成都市民张先生向华西传媒呼叫中心投诉，称 “生活家装饰公司的装修服务质量太差，装修‘费时、费力、费心、费钱’”。家里装修遇到大大小小各种问题，而且整个装修的实际装修费超预算50%!套餐装修让张先生很是“受伤”。

 

　　小公司价格虽然合适但是质量不好，而很多大公司质量不错价格却贵得离谱，这些都给业主们带来了困扰。旭日装饰集团无锡公司总经理孙荣昶则在旭日装饰暑期大放价收官盛典中为业主们带来了旭日装饰专门制作的“划算通手册”的演讲，让业主们了解了怎样装修才最划算。怎么样以最少的钱打造最高品质的家居环境。

 

　　大部分业主在装修过程中，无论是购买材料、设计施工方案，还是清算成本、核对账目，哪一样都免不了与材料供应商和装修公司“斤斤计较”地讨价还价，还生怕被他们“暗算”、“忽悠”，总觉得心里不踏实。

 

　　然而最保险的是什么?是装修前装修合同的签订，而且条款越细越好!，合同中最重要的，是规范好一些重要的细节问题，比如进场时间，完工时间，各种材料的品牌、型号、数量，施工具体要求，出现纠纷如何解决，违约责任，等等。

 

　　在付款方面，最好和装修公司约定付款方式，进行分期付款。比如签订合同进场后，支付一部分，水电排线等工程完成后，再支付一部分，最后木工、油漆工完工后，支付一部分，全部竣工验收合格后，支付剩余金额。具体的情况，可以与装修公司进行协商具体的支付办法，这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠，减少风险。

 

　　记者了解到，近日欧尚装饰即将举办十四周年庆活动，零风险家装模式让很多业主了解到欧尚的装修模式。在对外的宣传中，总经理王志军就说道：欧尚装饰不仅将水电质保工程从五年延长至十年，基础工程从两年延长至三年。而且，欧尚装饰还承诺消费者可以先施工后分批付款。对于消费者担心的工程质量问题以及工程款的问题，欧尚装饰为业主解决到了极致，让业主真正地感受零风险装修。

 

　　日前，商务部7号公告发布了《家居行业经营服务规范》国内贸易标准，于9月1日正式实施。这也是我国首部《家居行业经营服务规范》，规定了家居行业的术语和定义、通用要求、家居销售、家居装饰服务等方面的内容，适用于家居生产型、销售型、服务型的经营服务和相关管理活动。新的规范的出台，对于保护消费者的合法权益来说无疑是分很好的保障。

 

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