小三室改造

功能需求: 玄关改造 书房改造 客餐厅布置

左图为开放商交房户型，右图为朋友改造方案。
朋友觉得原始户型入户面积浪费较大，且书房位置影响南北通透。
个人觉得改造后书房采光、通风不佳，且餐桌不好布置。若餐桌紧靠书房放置，是否会影响通过性。
烦请高手指点哪种方案好，或有更好的方案推荐。个人要求保留三房、两卫、南北双阳台设计，书房可放置沙发床，不喜欢榻榻米。