新手求经验啊!!!装修预算怎么做?

04-09发表
广东 广州
90平米,请问室内装修预算怎么做?新手 谢谢

评论(8)

  • 2014-04-09 沙发

     审核装修公司的预算要注意什么?---老宋告诉您。       装修的业主对装修预算都很茫然,看到预算之后就有这样的感觉,在同一个家装市场里,同一套居室,同样的内容,而各装修公司的报价竟然相差上万元----随着装修最佳时期的来临,越来越多的业主开始装修。装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司,在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,同样是面积为120平方米的新房,一家公司的报价是4.8万元,而旁边的另一家公司报价却只有3.2万元,几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。                

             装修报价为什么会有这么大的差异呢?业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。那么,审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?第一,注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。第二,注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。第三,注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。

          需要补充的是,你的房子面积不大,(比如:70平以下)就不要找大的公司,就像吃一碗普通的面条,去了星级酒店,多花了钱,还得不到应有的待遇。装修公司有可能派二流的工人甚至学徒去做你的活,你想,能好吗?

  • 2014-04-09 板凳

    确定好工程项目,装修预算的控制主要是集中在主材购买这一块,主材的预算决定了装修预算的大部分。 

  • 2014-04-09 #3

    如果是旧房装修需要先考滤一些拆除的费用,然后再选购主材方面需要好好考滤一下,因为主材方面价格差异是非常大的,基础工程装修价格都是透明化的,差异明显是不大的。 

     

  • 2014-04-09 #4

    主要是根据你装房选择的材质和装修的档次来定的,普通的装修一般在480-500/平方左右,高档次装修800/平方左右。豪装在1000/平方以上, 

  • 2014-04-09 #5

    对于第一次做装修预算的来说,采用区域预算比较好,首先,你把房子的功能区域划分开,客厅,餐厅,主卧室,次卧室,书房,厨房,客卫,主卫,然后在一个区域一个区域的来算,乳胶漆,墙纸,地板,墙地砖,吊顶,木制作.防水把平方统计好后,就可以按照你了解的材料和人工的单价来套单项的总价,水电这一块一般都是按照房屋的使用面积来套取,.

  • 2014-04-09 #6

    按照区域来划分!!!

    然后按照顺序来!!天上,地上,墙上,要打的家具!最后还有个木制品油漆

    厨卫,多个防水。

    最后水电按照 建筑面积 大概套下!

  • 2014-04-09 #7

    大公司12万左右 小的10万左右 找我这样大公司里出来做游击队要8万左右

  • 2014-04-09 #8

    90平的装修搞的经济实惠的话,在六万可以搞定,还可以包括家具家电,这要看你在哪个城市,在大城市 的话,就会要贵一些,预算清单的话,每个公司的都不一样,有的做的很神秘,有的做的很坦诚,但一般你都看不懂的,如有详细的要求,可以找我要

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