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一、考察装修公司的资质
要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
二、看办公环境
一个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好,装修不好,我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。
三、看硬件设施
电脑,扫描仪,打印机,这都是一个公司实力的体现,有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装修公司往往是靠不住的。
四、考察工地
在网上查阅了众多的图片后,相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观,能使您对装修后的效果有个具体的概念。
但最重要的一点是:您去的工地,应该挑选该装修公司尚未完工的,这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。
五、初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装修公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,所有正规的装修公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装修公司表达。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
最后一点,选择装修公司一定要慎重,要做到“货比三家“,所谓是一分钱一分货,不要贪小便宜吃大亏。
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如何选择理想的装修公司
|查验装修公司的证照|
任何合法注册的企业.都有工商局颁发的营业执照。验看营业执照主要可以获得该企业是否台���法注册、企业的注册资金情况、企业经营范围这三方面的信息。
|仔细查验装修公司的资质|
正规的装修公司都是经过建委或建设局核准的,都具有一份正式的资质证书。而这些证书是由不同等级的部门颁发给不同级别的企业的,比如一级装修企业是由国家建设部核发的证书。查看资质证书首先可以确定这家公司是否具有装修方面的资质,其次能了解这家公司可以承担工程总造价的起点。如果你的房屋比较大,总装修造价比较高,而装修公司的资质证书上写明的工程总造价起点低于你的装修总造价.那最好不要选择这样的装修公司。
|参观样板房|
如果你还是不放心,可以让装修公司带你去看他们的场地。一些有实力的装修公司.会把自己的实力展现在自己办公场所的装修上,而且你也可以提出要求.去参观他们的装修样板房,以此来了解他们的施工工艺到底是怎样的。
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在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些知名的装饰公司,装修品质虽然有保证,价格却不是普通消费者能够承受的。但如果只为了降低成本随便选择一个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前,为了确保自己的选择是正确的,最好对意向中的装修公司进行详细的考察,检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目,也可以通过网络了解装修公司的口碑。
初步接洽
选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。
目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求的价格。
与设计师沟通
装修前要对公司的设计师进行了解,因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低,所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。
至于家居装修的规划设计,设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。
这里有一个小技巧。一般装修公司的设计师设计的水平可能不是很高,对房子户型上的不足提不出好的解决方法。但有一种方法可以弥补,那就是花500元的量房费请有优秀设计师的装修公司代出设计方案。因为现在装修公司只要花500元—1000元的量房费就能给出装修方案了,说是量房费,其实就是装修公司怕给业主出了装修方案后又不签合同而要求业主交的抵押金。但这抵押金比20—80元/平方米的设计费便宜多了。
杜绝合同漏洞
如果业主满意装修公司的设计和报价,就可以签订合同了,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。如果没有正规的合同,也起码有一份简单的协议,以免日后产生纠纷。
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,注明使用装饰材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外,合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。
考察施工能力
一般来说施工能力都不是问题,只要他们愿意去做,一般的施工都能做好,只是如果有新的工艺要做,新的材料要安装和运用,那你就要找有点能力的施工队伍了,他们的设备和工具与做出来的手工有直接的关系。
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在考虑自家装修之前,选择怎样的装修公司和设计师是不可缺少的环节。而且选择装修公司不是一个简单的买卖交易,关键是否能让你长期居住的地方温馨和舒适。健康和环保应该放在第一位,所以施工质量千万不能马虎;另外,生活是用来享受的不是用来忍受的,所以对于居家的设计不要忽视,它将带给您应有的和理想的生活品位,推荐你去武汉在线装修网看看,上面汇聚了上千家装修公司,业主可以免费在武汉在线装修网招标。
怎样选择装修公司?
1、首先要看公司的规模:规模大的家装公司,一般管理规范,诚信度高,保障性强。
2、其次要看公司的设计:具备强大设计能力的公司,一般有大量的成功案例和样板间,作为业主可以要求去参观公司的样板间。
3、再次要看公司的工程:好的家装公司一般工艺考究,材料比较高档,建议业主通过实地考察在施工现场进行判断分析。
4、最后要看公司的管理:好的家装公司管理规范,从咨询,签定合同到施工,验收等各个环节要个管理。
辨别装修公司资质的几个细节要点:
1、名称:根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连带损失。最后,是“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。
2、办公室:选择装饰公司,您必须登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。
3、一个装饰公司正规与否和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。
4、从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。
在装修公司和业主充分沟通好之后就可以签定合同了,签定合同时需要大家注意:
1、看公司的营业执照,施工资质,设计资质等,符合这些条件的公司对施工质量,工程款风险有一定的保障
2、审查合同文本是否齐全,完整的合同应该包括主合同,补充合同,设计图纸,预算书,施工材料明细单等
3、业主要认真阅读合同后再进行签约,一旦签上合同就是有法律效应的。。。
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一、选择装修公司的途径
选择装修公司要多加对比,不要只认定一家,要选择性价比高的装修公司。具体途径可以听取朋友介绍,或者是上网查询以及查阅报刊资料等等。最好的办法就是实地考察。
二、考察装修公司的资质
选择装修公司一定要专业,这种专业可以根据公司所持有的营业证书,装修团队的资质证书以及公司的口碑和信誉几方面来考虑。
三、与设计师保持密切沟通
在整个装修过程中,设计师发挥着至关重要的作用,因此消费者必须与设计师保持密切的联系,可将自己的意见、创意及时反馈给设计师,同时还可以通过设计师以往的作品来考察设计师的能力和水平。
四、实地查看公司的施工情况
实地考察是取得良好施工效果的重要一环,消费者在挑选装修公司时,可以选择该公司尚未完工的工地进行实地考察,在工地上观察该公司施工团队的专业水平以及施工质量、管理水平。
五、签订合同保障利益
确定装修公司后要与施工单位签订合同,合同上的各项细则、事项都要一一列清,要以自己的利益为根本,与施工单位做好协商工作,避免事后因合同问题引起纠纷。