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我们通常说的卡式空调，实际上指的是空调的室内机部分，也可以称为吸顶式空调、天井式空调的，这种空调室内机安装于平面吊顶上。所以对吊顶上面的空间要求相当大，一般要求不低于40厘米的空间，所以不适合家庭用，常见的卡式空调种类有：四面出风型、两面出风型、单面出风型。因为卡式空调只是指的室内机的形式，所以也可以是一拖一的空调，也可以是一拖多的空调。
中央空调指的是通过一台主机制冷制热，通过管路把冷量或热量输送到多个房间内的室内机，再通过室内机风机把冷量或热量吹入室内，这样的空调我们就可以称为中央空调，家庭使用的中央空调叫做家用中央空调，商场酒店用的叫大型中央空调。
中央空调的室内机有多种形式，比如有壁挂式、立柜式、卧式暗装型风机盘管、四面出风式（卡式），这几种机型可以根据室内不同布局要求选择不同的内机形式，比如一个三室两厅的房子，安装一台5匹的家用中央空调，空调主机挂于墙外，室内机的选择，客厅可以用立柜式，餐厅可以用两面出风型卡式内机，主卧式可以用暗装型风机盘管，书房可以用壁挂机等等，也就是说中央空调的室内机是可以多种形式的，但是都是通过一条管路与主机相连的。
家庭中想装中央空调的话，室内机一般都选择暗装型风机盘管，可以隐藏在吊顶内，而且可以选择超薄的，厚度仅有19厘米，美观大方。推荐选择格力的数码多联家用中央空调，普通的3室2厅130平米左右的房子，5匹的就够了，全部安装好价格在38000元左右。卡式空调又叫吊顶式空调，属于商用空调的一种，分室外机和市内机，大体构造等同于家用的小型空调。制冷能力要比家用空调强，但远远比不上中央空调的制冷能力。一般多用在办公室。可控制温度。（只有几个房间需要空调）
中央空调一般规模交大，多以水来作为载冷剂传递冷量，夏季是制冷剂提供冷量，冬季一般的能量来源是热力公司的热水。
构造方面，必须设置中央机房（一般在地下室，有压缩机，冷水机组，热水机组，水泵等），供水管（包括竖井），风道，风机盘管，夏季，在室外用来冷却水的冷却塔。
一般用在高层建筑，商用写字楼，商场，超市，医院