老房装修需要注意些什么问题？谢谢啦
评论(5)
-
你好 我是北京的设计师，装修的时候尽量要搬走，要装就所有的都要换掉，不要地板不动了 这个还要，那个还要的。电路水路一定要走好，主线6平方，空调热水器4平方，普通2.5平方。必须国标铜线。调查市场价格。别盲目的找。处理好了以后，花小钱就能办大事情。业主最讨厌的就是花了钱事情办的还不漂亮。
有的业主想装修，但是有的东西舍不得丢掉，地板砖啊，橱柜啊是不对的。这样装修完了除了稍微见点新之外，与以前没什么不同，关键是花钱还差不多。
一般流程-测量-设计-预算-施工-拆除-水电-吊顶-墙地砖-墙面漆-门-地板-橱柜-洁具-灯具-家具-散味-入住。
找熟人的优缺点：找熟人是朋友介绍的，朋友找他装过不错，口碑好，值得信赖！但是有可能朋友会吃回扣（现在都是这么个社会）所以无形中提高了施工队的报价，就算朋友不吃回扣，施工队一看熟人跑不掉了 价格也会响应提高。施工出现小问题不好意思提出来。付款方面不受限制。
找公司的优缺点：公司首先和利润挂钩。公司-工长-设计师都会有利润点。施工人员也是施工队伍，价格相对较高。隐蔽项目较多，后期增项扯皮的可能性很大。优点是，公司在这跑不掉，保修随时可以找他，质量也相对不错。
找设计师：找设计师也是和利润挂钩，设计师介于公司与施工队之间，价格比公司低，比施工队高，有设计思路，懂材料工艺。主材方面可以帮你省钱。施工队受设计师的制约，施工队的质量也不敢掉以轻心，保修方面施工队伍和公司一样。
-
你好， 现在我回答你的问题。希望对你有帮助！
1，看你介绍的，你们家的地面应该是水磨石的地面，这种地面比较早 现在基本不用了。如果你想地面铺装地板，这种地面打掉不打掉都是可以的，主要还是看你现在地面的平整度。如果平整度够的话可以考虑直接铺装省去地面拆除和地面找平的费用。
2、如果你房间里面得墙体不规则，我建议还是请木工师傅给你现场制作一个柜子，因为买现成的柜子可能找不到合适尺寸的。
3、厨房问题。不知道你们是不是经常在家做饭。如果是的话不建议改成开放式厨房，因为中国的饮食习惯和西方的不同的。但是如果你们是年轻人不经常在家开火做饭的话可以忽略此问题。
4、阳台问题。阳台和卧室连接的地方一般都是有承重梁或墙体的。不建议私自拆改。要咨询物业或找专业的拆除公司处理。保证安全！
5、楼上漏水的问题，你就要找楼上商量了。具体什么地方漏水要让他们做好防水。可以跟他们讲清楚，因为如果以后出现漏水，你们有什么财产损失的话他们是要负责的。
6、十月份装修是很好的季节。一般的装修公司都有优惠政策出台。因为现在的家装市场比较透明，希望你找一家规模较大，品牌较好的公司。应该就没有什么问题了！
至于材料的问题~ 一般的装修辅料可以由装修公司负责（注意看品牌） 主材部分还是自己购买吧。
-
1.原来的地砖你要想换肯定要铲掉的啊。
2.厕所移墙，一定要请专业人士确定墙体可以移动不，如果是承重墙或者剪力墙什么的，不要碰，这些是房子的主体就像人的骨骼一样，支撑的骨骼都出了问题你说你住在里面有什么安全保障。还有厕所你要扩大最好不要移动原来的厕所接管那些地方，防水工程一定要做好，要不然人家楼下的厕所就会天天漏水。
3.房子里面的家具那些，一般市面上的尺寸是比较常用的能买到的就叫做成品，不能买到的就要订做，订做一般要贵些（同样价格相比）。
4.房间大通风好或者单身做饭频率不高或不是天天都做那种炒菜那些油烟很重的 可以做开放式的厨房，如果上述条件都不符合最好建议不要做成中式了，到时候你就知道了。
5.打墙的问题前面说过了，很严重最好找相关人士确定能不能打，不要想当然的拿自己的生命开玩笑。
6.楼上漏水的问题你要找楼上协商让他们把防水做好，这个不是你家自己能解决的。
装修注意的事项非常多，就拿买材料来说水都深些呢。 预算没办法预算，要根据你的户型面积和你要买哪种档次的材料等来。这个费时费力，你最好找家装修公司咨询下。
材料问题，一般包给装修公司的话辅材他们买，主材（就是家具家电那些）自己买
请了装修公司自己也要常去盯，要不然就会水你。写了很多给点财富撒。
-
目前房产市场的交易中二手房占有很大的比例。二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。但对于八九十年代甚至时间更长的房子该怎么装修呢？我认为首先要注意以下几点；
一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。
二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。
四，外墙窗户更换问题，多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。 五，房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。