【小乐装修课堂】开发商的户型图你能看懂吗?怎么看户型好坏?

08-28发表
浙江 杭州

如今开发商的户型图都越做越漂亮,但真正能看懂的购房者却没几个,户型是房屋的命脉,要怎么看户型好坏呢?今天小乐就给大家科普下,为了能够直观的表达,小乐用酷家乐的户型工具画出了户型图(酷家乐画户型工具真心好用,谁用谁知道!),并且在户型图上注解,保证你们一看就懂!

★户型常识:户型图都是上北下南,左西右东朝向。

▲观察户型是否规则,杜绝奇形怪状户型规则,最好是正方形,或者对称户型。

理由有二:

1,整理利用率高,实际生活面积大;

2,风水好。(如果你不信风水可以忽略第二条)。上图户型很方正,没有过多浪费的空间。


▲卫生间的位置还敢再奇葩点吗?!


▲观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好,而且冬天阴冷。


▲观察客厅南北是否都有窗户(阳台),能否让空气对流。(判断是否南北通透户型)。


▲北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)若两个都不是的,垃圾户型无疑!


▲南北户型前提下,观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北,三房四房只能一个朝北。朝北的越多,户型越差。


▲观察是否明厨明卫设计简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。


▲观察是否有走廊,走道,比较“鸡肋”的地方走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次,连盆花都摆不下。不要笑,小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子,你指望走道能宽的让你摆盆栽?

★小乐提醒:开门不能对着卫生间门(易使人霉运连连);

厨房门不要和大门相对(开门见灶,钱财多耗);

这两点比较好理解,小乐就不另外画图了。

好啦,今天的小乐装修课堂就讲到这里,如果您对户型还有什么疑问,可以留言给小乐,小乐一定在第一时间为大家解答。

▲往期【小乐装修课堂】内容:

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评论(40)

  • 2014-08-28 沙发

    我家客厅不朝南 也不是南北通透,但是是像第一张那样方正的户型,这样算好户型嘛?

  • 2014-08-28 板凳

    引用 #1楼 @在路上ghjgjh的话:我家客厅不朝南也不是南北通透,但是是像第一张那样方正的户型,这样算好户型嘛?

    那家里房间的朝向呢?

  • 2014-08-28 #3

    酷家乐画户型工具真心好用,谁用谁知道!

  • 2014-08-28 #4

    引用 #1楼 @在路上ghjgjh的话:我家客厅不朝南也不是南北通透,但是是像第一张那样方正的户型,这样算好户型嘛?

    房间是朝南的~

  • 2014-08-29 #5

    客厅朝东,主卧和儿童房的飘窗都朝东,书房阳台朝南呢?

  • 2014-08-29 #6

    引用 #1楼 @在路上ghjgjh的话:我家客厅不朝南也不是南北通透,但是是像第一张那样方正的户型,这样算好户型嘛?

    如果房间都是朝南的,然后户型又比较方正,那也算是好户型

  • 2014-08-29 #7

    引用 #5楼 @小冰儿的美好生活的话:客厅朝东,主卧和儿童房的飘窗都朝东,书房阳台朝南呢?

    小乐认为,东边套的户型一般不会差到哪儿去,但也得看具体户型,你可以用我们酷家乐户型工具简单画一个户型图,这样小乐就能更直观的帮你分析啦。

  • 2014-08-29 #8

    你能帮我分析一下我的这个户型么,我还不知道东南西北在哪呢

  • 2014-08-29 #9

    引用 #8楼 @乖乖85的话:你能帮我分析一下我的这个户型么,我还不知道东南西北在哪呢

    看了你的户型图了,户型图都是上北下南,左西右东,你要不要先确认下,你的户型图有没有画对呢?我觉得你的户型还是蛮方正的,就是朝北的房间多了点,还有就是主卧的洗手间没有带窗,但户型方正更重要,这样的户型利用率比较高。

  • 2014-08-31 #10

    引用 #3楼 @Shadow8的话:酷家乐画户型工具真心好用,谁用谁知道!

    我也这么觉得,太好用了。

  • 2014-08-31 #11

    亲,能看下我的户型么。

  • 2014-09-01 #12

    引用 #11楼 @自娱灬自乐的话:亲,能看下我的户型么。

    看了你家的户型图了,房子好大,而且很方正,五个房间有四个都是朝南的,而且客厅都带阳台,很通透,是不错的户型。

  • 2014-09-01 #13

    第一个展示图也不是特别的方正。。请帮我也看看户型吧。。那个95的算缺角还是方正?

  • 2014-09-03 #14

    看看我家的户型吧!提些意见,谢谢!

  • 2014-09-03 #15

    求大师指点我的户型!还有如何装修才能解决公卫对着客厅的问题呢?

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