纠结半年~期待专业意见
功能需求: 增加房间
半年前买了这套两居室，就是看中了它可以改三室。六月马上房子要交了，却很纠结一些装修的专业问题，希望诸位大神能帮忙。
原始户型（开放商给的尺寸）：
西安102方两室两厅原始图
建筑面积：115.0㎡
所在城市：西安
西安102平两室两厅原始图
建筑面积：112.0㎡
所在城市：西安
第二个户型的尺寸是我自己去现场手量的 尺寸比较标准， 承重墙 烟道 蹲位已经标注。
实用面积：84平米左右
常住人员：考虑近5年情况是 夫妻二人+一个三岁男孩 两位老人时常会来 五年后也许换房也许再买房 变数太大不用考虑
整体风格：北欧日式这种简单的硬装 软装家具可以自己慢慢配
最想改造的地方：
- 改三室 我自己想的是客餐厅隔出一个开放式书房 用折叠门或窗帘都可以 平常打开 书房主要功能是楼主想做私人培训 学生会经常来家进行辅导。平时孩子有空地可以玩耍，临时来客人能够留宿，如果五年后实在没钱换房，还能将就着成为一个卧室。
- 厨房和餐厅的墙体我怕采光不足想打一个窗，请问可行吗？对于间接采光有帮助吗？餐厅区是宽一米六长一米八 设置卡座和一米二餐桌合适吗？
- 厨房我想靠南一侧设置40cm宽的碗柜和吧台，这样厨房走道剩约90cm宽，够不够？墙面贴了瓷砖会占用多少宽度？如果不贴瓷砖刷漆是不是好点？
- 电视背景墙因为有一半是我自己添置的柜子，不知道怎么设计好，是半高柜还是顶柜？要不要镂空？要不要搞什么造型？诸位大神有可以借鉴的图片例子吗？
- 卧室飘窗都是可以打掉的，次卧应该老人住的比较多，老人喜欢看电视和玩电脑，应该怎么设计呢？本来想榻榻米，但是房子是开发商做好的地暖，怕散热不好。
- 客厅阳台没有地漏。很想把洗衣机放在客厅阳台比较方便，旁边的空调位有一个地漏，估计是雨水管，能当洗衣机地漏吗？
- 因为卫生间马桶下水不合理，洗脸台区域太小，准备洗脸池移到马桶对面，这样可以吗？
- 厨房和卫生间如果改动，门该怎么选择呢？折叠门听说容易坏，移门尺寸又不太够呢，好头疼~~
年过三十终于能有套自己的房子，很想把它装成梦想中的家，纠结半年天天看酷家乐，自己设计又推翻，推翻再设计，老公笑话我对装修的热忱无以复加。作为一个业余菜鸟级别的家庭妇女，希望能听到诸位大神专业级的建议，哪怕全盘推翻也可以！集思广益找点灵感，没有最好只有更好！请诸位大神多多赐教！
