签合同注意7个细节,能为你省一半装修费!

02-18发表

买了房子后,对许多业主来说就剩装修这件大事了。之所以说它是“大事”,是因为装修所涉及到的环节众多,工序庞杂,费用支出也很大。

而在装修前业主都会和装修公司签合同。其实这里面玄机很多,会花多少装修费用、会不会被坑就看这合同如何签了。

 

 

下面露丹就来讲讲签合同要注意哪些细节,别大意哦!这些细节可都是跟钱挂钩的。

1、注意明确装修合同主体

梅州业主朋友在签订合同的时候,要留心装修公司的名称和公章和营业执照上的是否一致,不能填写简称。

如果不一样,就需要注明一下两者的关系,不要出了问题找不到人。合同要有装修公司的法定代表人签订,如果有代理人,需要有委托书。

 

 

2、注意装修合同约定工期

合同中应该明确标明交工日期,免得装修公司承包多个工程,忍受不够,拖延自己家里的工期。

如果是急需入住的业主,就直接把延误造成的违约赔付写进合同,这样就不会随意拖你的工期。

 

 

3、装修合同付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

如果你按照这样的付款方式,在工期差不多过了一半你就交了95%的费用,如果后期出了什么问题,就很难制约装修公司。

 

 

所以建议在签合同的时候能把首付压到30%,中期交30%。如果能像我们一样,实行先装修后付款的付款模式就更好了!业主不仅不用前期交太多费用,还能自己掌控装修主动权,装不好验收不合格不给钱!还哪里的业主能这么任性呢?

4、注意将增减项加入装修合同

装修过程中,难免会有一些变动,比如多做个柜子,多改几米水电路等等这些都是要在完工的时候缴纳费用的。

可以跟装修公司协商一致并签订书面变更协议,相应的工期、工程预算和图纸也要做出变更。

还有要注意的是,在做这些增减项目的时候,都应该由您自己的签字认可,没有的话就不要付钱了。这些细节都切记要写在装修合同里。

 

 

5、装修合同明确判定安全生产和事故责任方

有些事不怕一万就怕万一,小心使得万年船。施工场地应该符合相关规定,万一发生失火、停电、管道堵塞、渗透水应该追究哪方的责任,要写进装修合同里,不要到时候扯皮。

 

 

6、合同明确装修保修期

国家规定,在正常使用条件下,住宅室内装修工程最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。

我们的完全按照国家标准来进行售后处理,水电、防水质保5年,我们装修用的水电才材料日丰,自身质保50年。墙面、木工、瓷砖之类质保2年。

而且我们从不与业主扯皮,一旦有问题都是尽快给业主处理,从装修到售后一切为业主考虑,也做好各项服务,所以每年大半的业主都是回头客和老客户推荐的亲朋好友。

而且装修过程主要是以手工制作为主,难免会有细碎质量为题。如果出了问题装修公司是包工包料全权负责还是只包工,这些一定要在合同里写的清清楚楚,明明白白。

 

 

7、留白

一般在装修合同后面有一块留白,把装修公司承诺你的所有优惠手写上去。一定要记得写,任凭他们说的天花乱坠,一定要留下证据口头协议不管用!

 

 

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