小户型装修宝典,正在装修或准备装修的戳进来~

04-24发表

 

LZ刚需去年从6月开始看房,到10月完成网签和首付,11月完成过户,12月底完成贷款相关手续。从决定买这套房子开始,LZ和LG开始着手房子的装修的事。很庆幸的是LG是个很有责任的人,事事亲力亲为,以他为主,LZ只能说在旁边“指手画脚”,可是也完全参与了整个装修的过程。

 

首先还是要感谢LB上各位童鞋的分享,从中也学习和借鉴了很多有用的地方。现在装修接近尾声,在这里只想吐槽下装修遇到的坑,最后附上我参加的家博会链接希望看到的LB童鞋们能有所收获。(这里LZ尽量按照装修的顺序来写,如果有部分遗漏或错序的敬请谅解)

 

 

 

评论(8)

  • 2019-04-24 沙发

     

    装修公司篇

     

    1.关于装修公司选择:LZ在LB上看了很久,最终选择了A和B,另外还有一个网红装修公司,分别让他们上门测量出方案。结果B和网红公司由于各种原因没有选择。选择A公司真心觉得他们的服务态度好,前前后后由于房子承重墙的问题A公司出了3次(9份)设计稿,最终在融入了我们自己设计理念之后确定了房子设计稿。(房子建面56m3,套内面积45 m3左右,LZ和LG都是屌丝,没有什么钱,也不想父母拿出太多,只好买个小房子啦)其中最引以自豪的是卫生间的三分离,十分感谢TK&JV给予我们设计灵感,感谢设计师给予我们实际问题的解决灵感。(下图为设计图)

     

     

    2. 关于设计费:设计费按照面积的50元/平米来算的,整体来说算性价比较高的,再加上设计师的设计思路,总的比较满意。整个装修过程中,设计师也只会在确认设计稿的时候会比较积极,然后会在如泥瓦工、水电工进场的时候出现确认下施工图纸而已,其他时候设计师的作用很有限。

     

     

    3. 关于装修合同价:现在装修费用在确认设计稿之后就会到具体的费用,设计师会按照设计方案,按照你要求的装修材料等来预测装修合同价。这里有第一个要吐槽的,一定要花时间仔细核对装修内容装修工艺装修材料,一一核对费用,确认包括什么不包括什么(里面水分太多太多)。LG花了整整一个晚上,核对出来的价格比装修公司的价格低了好几千呢(撒花)。LZ的装修合同是闭口合同,这个可以和装修公司谈下来的呢(开口合同就是水电中水管和电线部分不确定)。

     

     

    4. 关于第三方监理:一开始,LZ是参考了LB上经验,考虑用第三方监理(****)来进行监理,可是最终考虑到性价比的问题,还是没有请,有需要的童鞋考虑,毕竟有第三方监理,会稍微放心点。

  • 2019-04-24 板凳

    装修施工篇

       

    1. 拆旧:当然承重墙千万不能动!另外,拆旧之后还需要跟设计师沟通下,因为很多隐藏的问题只有在拆旧完了之后才能显现出来。LZ家拆旧还行,除了厨房有堵墙拆旧后发现需要处理的工艺需要改进之外(需另外加钱),其他都还算正常。

     

     

    2. 砌墙:由于房间重新设计的缘故,房子需要重新砌墙3堵墙,外加阳台需要重新封,一共需要重新砌5堵墙。我不知道砌墙应该用空心砖还是95砖,装修公司送来的是空心砖,被LG当场拒绝重新送了。另外由于卫生间只有4 m3,可是又要三分离,对尺寸的要求十分高。在跟泥瓦工确认定位时都再三确认过的,结果还是砌错了,将卫生间和淋浴间的隔墙弄错了,只能敲了重新来(都是钱啊)。

     

    3. 水电:插座一定要多!插座一定要多!插座一定要多!(重要的事情说三遍)能预留的地方一定要留。这里LZ有惨痛的教训,一是餐边柜的地方没有留电源,二是由于家具位置的问题,好几个插座都被浪费掉了(被家具档住了)。这里想给大家一些建议,如果要开始装修之前,最好把能决定的家具、电器等位置和尺寸都确定好,以免插座位置确定后产生错位。关于开槽排管和电线的数量,在第一次水电验收的时候都会让你再确认的,毕竟需要自己掏钱的,大家还是核对清楚再签字哦。

     

     

    4.泥水工:批墙和贴瓷砖和地砖。这里有一个坑,LZ是踩进去了,还踩的蛮深的。合同中所谓的贴砖费用只是标准费用(不含黏贴剂费用——墙砖一体的那种),瓷砖面积是大于30cm小于60cm的标准费用,可是现在LZ看中的都是小砖(还是墙砖一体的那种),地上铺的也是15*90的地板砖,结果光这些瓷砖的人工费LZ都加了不少钱。另外这里还有一个关于美缝的问题,现在比较流行的做法,利弊很明显,除了贵没有其他缺点。这个要在贴砖的时候跟师傅明确好,因为他留缝的间隙有讲究。LZ考虑再三,没有用美缝。

     

    5.木工:家里的门框、吊顶都是都是木工来完成的。这里LZ用自己的经验告诉大家,如果不是十分必要,厨房吊顶还是尽量用铝扣板吊顶,不要用石膏板吊顶。为什么?当然是后续装修、使用、维修方便啦,为此,LZ又付出了惨重的代价(后续会介绍)。

     

     

    6.油漆工:最后在批好的墙上上腻子和涂料。上腻子一定要干透才能进行后面的流程哦。还有建议最有一遍涂料在进了家居之后再涂,因为进家居的时候多多少少肯定要有些墙面会被碰坏的。

  • 2019-04-24 #3

    主材篇

     

    1. 橱柜:橱柜的话我选择的是大成罗克尼的。个人感觉大成罗克尼橱柜蛮好的,真材实料,价格适中,工人安装技术过硬,服务到位,而且大成罗克尼橱柜是北京的厂家,已经19年了,有很多独特的细节,值得信赖。家里的橱柜我是在东四环大望路的家博会上买的,当时和同事一起拼团购买,现场还有砍价师砍价,最后拿到的价格还是挺满意的。总体来说性价比相对较实体店高,主要是颜值高,质量也不错。

     

    2. 关于窗户:LZ是装修小白,这是我第一次装修,也是第一次听说门窗都要更换(请原谅我的无知)。可是对于窗户的选择真是完全无从下手,完全不了解。就拿我上次参加的大望路家博会来说吧,从材料到价格差异实在相差太多(699、799、断桥、非断桥),完全搞不清楚其中的差别,还好现场有商家和工作人员能帮我解答其中的门道,还有砍价师现场砍价。如果看中的话,交付定金100元,如果后期不满意的话,可以退还定金。最后看中选择了维朗门窗。

     

     

    3.关于房门(包括锁):又是另外的一个坑,什么甲乙丙级门,什么天地锁,价格又相差很多。最终LZ在马爸爸家入了个带三星电子锁的防盗门,性价比一般,主要是颜值高。

     

    4.地板:LZ家的地板是爱格地板,是德国品牌的,原装进口地板,所以在环保等级上还是非常高的,而且最重要的是它不易变形,非常容易打理。我在门店上看到的价格是每平方米229元,最后在家博会上的价格是每平方米126元,价格非常的实惠。强烈推荐,附上网站报名链接~

     

  • 2019-04-24 #4

     

    5.房间木门:用了星星传奇的木门,性价比还是很高的。

     

     

    6.瓷砖:由于担心质量问题,最终选择了依诺的瓷砖。这里想给童鞋提醒一点(也是LZ血的教训),在泥瓦工把瓷砖都贴好,留最后一块留着封坑洞(我家马桶改成挂墙式)用的,其他的都退了之后,被来做卫生间铝扣板吊顶的工人踢坏了,悲剧啊,打电话问销售,说补一块砖可以,但是需要运费心塞了好久,没办法,也只能出这个钱了,希望给其他童鞋一些警醒,留有余地的退换瓷砖。

                                         

    7.淋浴头:LZ买的是高仪卫浴的三出水恒温花洒,它可以通过冷热水进水比例实现恒温,就不用担心水温忽高忽低了,非常的安全、舒适。经过一段时间的使用,感觉挺好的。

    这里给有需要的童鞋一些提醒,淋浴头的高度一定要比淋浴门高度高点(如果淋浴房足够大的话请忽略)。

                                        

    8.马桶:LZ家选择的是高仪的双漩虹吸式连体坐便器,它的排污效果很不错,而且不留残污,能有效防臭。市场上的高仪的马桶价格大致在3000以上,我在大望路家博会官网上到的价格是2599,非常实惠,然后就下单了。

     

    9.台盆:LZ家买了TOTO全进口一体式的台盆柜,价格不美丽,胜在颜值较高,盆大,实用性较好。

    10.灯具:LZ这个人喜欢简单的东西,灯具这个东西水也比较深。LG给出了从松下和飞利浦之间选择,选个简单喜欢的样子就好了。只是线上线下价格相差很大,大家可以认准牌子和样子比较购买。

     

    11.开关面板:由于本身在装修合同中的,可是装修公司给的价格太高,和市场上价格相差一倍,最终被我们退了,自己购买并让电工安装的。选择了西蒙开关,价格公道,而且耐用。

     

     

     

     

  • 2019-04-24 #5

     

    家电篇

    1. 脱排和炉灶:脱排油烟机和炉灶选了方太的,价格贵但是服务好。

     

    2. 热水器:林内的,由于需要事先安装,所以价格一般,刚需。

     

    3. 其他家电(空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、电视、吸尘器等):可以等线上线下搞活动时购买。这里要强调一下线上线下的优惠活动,像五一、十一这些重大节日,肯定会举办一些家博会,在装修之前多去看看,不要等到装修了才去选,要抓住打折的机会。比如在市面上格力空调要将七千多,团购买了之后只有六千多,省了将近一千呢,格力的晶弘冰箱市场上要五千多,最后团购价不到五千,非常实惠。还好我参加了大望路家博会,提前把家电看起来了,和同事团购省了不少钱,要不然现在要后悔死了。把链接分享给你~

     

    4.其他厨房小家电:微波炉、烤箱、电热水壶等,按需购买。LZ家日淘了个老板的烤箱,还在路上。

     

    5.前置:是在马爸爸家买的BWT,结果安装时发现,排水管是把水管装高了,造成无法安装前置,再找水电工改管子。

     

     

  • 2019-04-24 #6

     

    软装篇

     

    1.窗帘:又是个巨坑,动辄几千的窗帘。LZ最后选择了尼达利的定制窗帘,个人觉得性价比较高,质量较好,款式较多,可以满足不同的装修风格。(尼达利的窗帘几乎每3个月会搞一次活动,折扣力度在9折左右,需要的同学可以关注下)。这里还是要强调一点,厨房不要装石膏板吊顶。LZ家因为把阳台封了做书房,和厨房一样做了石膏板吊顶,造成的结果是:窗帘杆无法固定安装!阳台无法装窗帘,厨房无法装百叶。估计是遇到的坑太多了,LZ已经麻痹了,听到这个结果的时候心居然没有那么大的起伏了。办法总比困难多,阳台上最终马爸爸家买了撑杆挂窗帘,厨房用了无安装孔的百叶(价格当然也是辣手的,谁叫人家没地方固定呢)。

    2.床垫:是最让LZ又恨又爱的一个东西。LG很热情,觉得在家的很多时间都是在床上渡过的,需要一个好的床垫来保证睡眠质量。最后挑了爱依瑞斯的天然乳胶床垫,防潮透气抑菌,非常透气,差一点的床垫用了三五年棉花就会弹出来,但是爱依瑞斯不会。而且爱依瑞斯在北京的名气非常大,大家可以考虑考虑。

  • 2019-04-24 #7

    其他篇

     

    1.煤气表:由于以前的煤气表位置太低,我们要放置冰箱,这个煤气表只能进行向上移表处理,这需要到煤气公司去登记,还需要先来验表,才能进行移动。LZ家移表后将所有煤气管进行了更换(当然也是煤气公司来弄的),价格非常辣手,一共用了小几千。

    2.弱电箱:本来想把家里的弱电箱移下位置的(谁叫它在沙发上面,影响美观呢),可是电工来说这个不能动,那堵墙是混凝土墙,动不了(还是哭晕在厕所)。至此才明白,装修中自己很多美好的愿望和实际相差甚远,完全不能实现,所以说装修是件遗憾的事,从一开始就是遗憾的,即使自己很清楚很明白。

     

    3.安装时间安排:整个装修下来,让我们感到最累的不是硬装阶段(装修公司),那个时候LG天天早上去跟装修师傅交代下内容,顺便看看前面一天做的事情,只是沟通改正,并没有花很多时间。可是从铺地板开始,所有的事情变成自己要亲力亲为。因为是自己家装修,我们两个都在上班,装修又只是自己在看着,几乎没有父母的帮忙(最多能帮忙收个货)。后面不时要请假安排各种安装,常常请一天假要从早上7点忙到晚上7点,当中午饭都不一定有时间吃。这里给自己盯装修的同学们一点点心理准备,装修后阶段会比较繁忙比较累。

  • 2019-04-24 #8

     

    如果大家正在装修或者准备装修的话,我推荐北京的在东四环大望路举办的大望路家博会,现场邀请了近一百个品牌展商和总代理,想要报名的话可以登录大望路家博会网站报名登录。我这边直接附上报名链接啦

     

    最后,感谢有耐心看完我写的那么多琐碎的装修经历(惨痛教训),希望能给将要装修的童鞋一点点帮助。

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