针对这种房子，你会怎么分区设计？

功能需求: 厨房改造 玄关改造 阳台利用

常驻人口: 情侣党

房屋状况: 毛坯现房

风格偏好: 现代简约

装修预算: 预算5万以下

装修方式: 全包

装修时间: 3个月内

接受墙体拆改

快交付的毛胚，这种户型怎么划分区块比较合理？求大神指点