三房如何增加一个有书房功能的空间

功能需求: 增加房间 客餐厅布置

常驻人口: 三代同堂

房屋状况: 二手房

风格偏好: 日式 田园 北欧

装修预算: 预算30万以上

装修方式: 全包

装修时间: 半年后

接受墙体拆改

这套房间将由三代共5人居住，爸爸有在家办公的需求。主要改造需求：一是希望能够合理增加一个书房的空间，可以有空调。二是主卧空间有些狭窄，如何扩大利用率。三是如何两个卫生间均是暗的，且都只有4平米，如何合理使用。