请问这个江景房的户型怎么样？有什么优缺点？

哪些是承重墙，这个干系到你以后拆改，多变的户型最值得。其次窗户就只有这些吗？厕所厨房都没？

没承重墙？你这房剪力墙结构？还有谁给你设计的图，74平，正正方方。平均一边8.6米，不说别的，西边厕所2.5~3m,卧室就只有4~5米了。你的实际房间放下张1800的床+衣柜600+柜门通道600~700，只剩1m出头，什么都放不下了。实际你的房间没有图上看的那么有空间，你要注意这点。你这图家具尺寸全有问题，与实际相比太小了。西边卧室占4米，也就是说你次卧+厨房撑死4m的空间，厨房不要做两个I字，做不了，做L或者一个I。厨房门换玻璃推拉，尽头用落地玻璃隔断外围做一些遮蔽，又隐蔽又通透，增加客厅进光。

我上边说的是不怎么改动现户型结构的优化方案，你重做方案更好，看你自己需求

既然是江景，最好卧室厨房卫生间全部有扇窗，客厅有足够进光无窗也行

改户型你要请人设计了找个当地的装修公司，按你的风格、要求给你设计套。你可以要求他们给你看下大概方案效果，发平台上我们帮你看看

要么你就找个设计给你设计了自己搞定建材和装修（你不认识人最好找装修公司，虽说贵些但毕竟好追责，后期发现问题你找的到责任人，游击队就不行了，直接不见影）。我最多就是帮你在平台上帮你看看方案顺便学习下。毕竟我不可能接黑龙江的单子。。。

正东正南的景不错，至于户型，最好有详细的室内尺寸图看看，主要这种开发商的宣传页上的布局，都是拉小家具，实际根本没图上这么大，目前图上能看到的问题就是客厅采光有限，后期最好改动一下，考虑下通风和采光

一般客厅会考虑放在靠阳台或带窗户的区域

客厅卫生间采光是个问题，图上比例有问题，建议在图上附上实际尺寸，我们也好给您提供更专业的建议

材料使用方面靠近江边，有点潮湿，墙面不要使用壁纸，可以考虑硅藻泥等。乳胶漆的墙面也可能会受点影响

大门打开正对厨房……风水不太好要改一下，门口做个玄关挡一下

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