三手旧房改造，求大神拯救！

功能需求: 更衣室 走廊利用 客餐厅布置

去年家里新增了一位小成员，父母也搬过来一起住，一下子由三口之家变成六口，原先两室一卫的房子就显得特别拥挤，年前狠狠心换了一套四室的房子，房子是2000年左右的，户型结构比较中规中矩，前面已经两任房主，到我这是第三手了。

 

实用面积：140㎡
常住人员：夫妻2人，2个孩子，2位老人。

房屋客厅和卧室中间过道处有向上三步台阶，房间的地面是抬高的，在此有一扇门将里外隔开。如图

硬装水管线路都沿用原来的，希望在环保、少改动前提下，尽量实现以下几个方面：

1、有一片孩子玩耍游戏的空间，设置一面涂鸦墙和光线充足的阅读区。

2、北面外阳台靠西放置的洗衣台太小，想拥有一个宽大的洗衣房。（南面内包阳台没有铺设过水电路，无法将洗衣房安置在南阳台。）

3、三个房间中间的公共区域：面积较大，希望能合理利用。
4、想要一个大点的衣帽间。原衣帽间在主卧靠卫生间处L型。

5、两个卫生间的通风采光问题。

6、在厨房留出一块烘焙区