40年产权办公户型改住宅

功能需求: 阳台利用 榻榻米

房子是40年产权的，总面积75.33平米，开发商设计办公使用的，因为我想做住宅所以总体不满意。开发商说除了四周是承重墙以外内部墙体是全部可以打掉的。窗户共有三个：办公区’ 阳台’ 一个办公室。 茶水间就是厨房，阳台不想要。看看怎样设计实用和改造费少。