简装装修流程|装修准备
买房是为了有个属于自己的独立空间，建筑面积80平。多层4楼。车库20平。
因为买的顶账房，实在是便宜，所以周日匆匆看过楼房之后就交了500元定金，周一去房地产公司办更名手续，交了大修基金，然后付一半房款。在这儿发生了一个可怕的插曲，本来说好的是办完更名手续即可办房产证，然后去贷款，再付另一半房款。结果房地产公司法人去海南过年了，只能等年后办过户手续，瞬间没钱装修了。Ps.科普一下，买顶账房跟从售楼处买一手房不一样，敲黑板不一样！从售楼处是买一手房，去房产局办理房产证。而顶账房已经办完了房产证，我的房子是房产证落在开发商名下的，我再买，需要去不动产交易中心过户的，跟买二手房一样，需要买卖双方在场！但是涉及到我需要交的钱就是契税，过户费由房地产公司负担，这个一定要问明白！！！
之后去售楼处开入住单，去开发商那交了房子和车库的电费，又去物业交了物业费，垃圾清理费，公共电费，装修保证金。准备开始装修。
一开始很纠结，到底是找装修公司、还是包工头，还是单个工人。装修公司贵但省心，使用材料不能确定。包工头稍贵材料不明略省心。最后选择的单个找工人。
首先要确定房子的风格，网上大量找图片，接下来考虑功能需求，关于水电暖，哪要插座，哪要灯，哪要冷热水。关于屋里设施，哪是床，多大的，哪放柜子。这些都是要提前想好的，如果没有设计师帮你规划，只能自己操心。
因为买的顶账房，实在是便宜，所以周日匆匆看过楼房之后就交了500元定金，周一去房地产公司办更名手续，交了大修基金，然后付一半房款。在这儿发生了一个可怕的插曲，本来说好的是办完更名手续即可办房产证，然后去贷款，再付另一半房款。结果房地产公司法人去海南过年了，只能等年后办过户手续，瞬间没钱装修了。Ps.科普一下，买顶账房跟从售楼处买一手房不一样，敲黑板不一样！从售楼处是买一手房，去房产局办理房产证。而顶账房已经办完了房产证，我的房子是房产证落在开发商名下的，我再买，需要去不动产交易中心过户的，跟买二手房一样，需要买卖双方在场！但是涉及到我需要交的钱就是契税，过户费由房地产公司负担，这个一定要问明白！！！
之后去售楼处开入住单，去开发商那交了房子和车库的电费，又去物业交了物业费，垃圾清理费，公共电费，装修保证金。准备开始装修。
一开始很纠结，到底是找装修公司、还是包工头，还是单个工人。装修公司贵但省心，使用材料不能确定。包工头稍贵材料不明略省心。最后选择的单个找工人。
首先要确定房子的风格，网上大量找图片，接下来考虑功能需求，关于水电暖，哪要插座，哪要灯，哪要冷热水。关于屋里设施，哪是床，多大的，哪放柜子。这些都是要提前想好的，如果没有设计师帮你规划，只能自己操心。
