请问这样房子能买吗

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要看房价的性价比了，修是蛮费事，但不等于修不好。

你要确定他已经修好，不漏了，那个落水管那张图有点瘆人，水泥都开裂了，好像楼上漏水下来不应该在下面补吧，下面是补不好的，要在上面处理才行，只要补好，确定不漏了，装修总有法子处理。

什么办法确定不漏呢。还有这多裂缝，看的有点大，估计修复价格怎么样呢

大神指点

这个不在现场也帮不上忙，你们楼上还有人家啊，还是已经是楼顶了？

顶楼的话比较麻烦，你要到顶上去补，补防水，基本上漏的那一块都要重做，成本比较大，你可以反应给物业，如果还在购房保修以内，开放商应该会免费补的。

谢谢关注，在想啊

顶楼的房子如果是斜屋顶的话可能还好点，完全修补漏水的问题就是花费大点，施工有点难度而已。但是如果是平面的屋顶就不要考虑了，百分之百的即便修好了过几年也会出问题。

看图片你墙面也有那么多的裂纹，是不是房子的结构有点问题？要不就是很老的小区或者说安置小区的房子了。如果是砖混（混凝土现浇梁，柱体，后期再红砖砌墙）结构的房子，梁体与后砌的墙之间有点裂隙还算可以接受，能够想办法解决。但是如果不是，那么个人建议你多考虑一下再下手，这结构裂缝看起来确实挺揪心的。